2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/015 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 1. piętro, 43,16 m² – otwarta strefa dzienna 28,16 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,67 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 5,49 m² oraz balkon 2,76 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,67 m² to serce strefy dziennej, z oknami na wschód i północ, dzięki czemu poranny blask i chłodniejsze światło do pracy lub czytania towarzyszą przez większą część dnia. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa o wielkości ok. 100×165 cm. Strefa gotowania obejmuje zabudowę z miejscem na zmywarkę i lodówkę 60×60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy o długości 200 cm. Jadalnię tworzy stół około 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony), co sprzyja wspólnym posiłkom i wygodnej pracy przy stole.
Sypialnia małżeńska 10,83 m², z oknem na wschód, zapewnia przyjemne, łagodne światło o poranku. Proponowany układ przewiduje łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 152×60 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorny odpoczynek bez zbędnego przemieszczania się przez część dzienną.
Łazienka 4,41 m², usytuowana bezpośrednio obok sypialni małżeńskiej, oferuje wygodny zestaw: wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę około 55×35 cm, umywalkę 40×60 cm oraz blat 100×60 cm. Bliskość sypialni poprawia komfort nocnych wizyt, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą korzystać z niej bez naruszania strefy prywatnej.
Korytarz wejściowy 5,49 m² wita po przekroczeniu progu (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki). Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,16 m między korytarzem a salonem zapewnia wygodny, naturalny przepływ ruchu.
Wspólna strefa dzienna 28,16 m² powstaje dzięki temu, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,67 m²) i korytarz wejściowy (5,49 m²) tworzą zintegrowany, otwarty układ. Taki ciąg dzienny potęguje głębię wnętrza, sprzyja elastycznym aranżacjom i efektywnemu doświetleniu, dając odczuwalnie większy komfort codziennych aktywności niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń z wąskimi przejściami.
Bardzo mały balkon 2,76 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jedno wyjście). To świetne miejsce na poranną kawę, szybkie przewietrzenie strefy dziennej i zieloną doniczkę ziołową; latem pozwala wygodnie uchylić drzwi i korzystać z świeższego powietrza.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta, wspólna strefa dzienna 28,16 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza, dłuższe osie widokowe i lepszy przepływ światła. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zapewnia więcej swobody aranżacyjnej oraz wygodniejszą komunikację domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co ułatwia kontakty z bliskimi i skraca codzienne czynności. Zamiast tracić metry na dodatkowe przejścia, zyskujesz funkcjonalny rytm dnia i możliwość rearanżacji stołu czy sofy bez ograniczeń ścianami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon podnosi komfort tej strefy: w ciepłe dni można rozszerzyć aktywności na zewnątrz, łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się porannym światłem wschodnim przy filiżance kawy.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i szybkie poranki, bez przecinania całej części dziennej. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że reszta mieszkania pozostaje spokojna, a goście skorzystają z łazienki dyskretnie, bez naruszania prywatnej strefy.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie i płynność ruchu, ułatwia wnoszenie mebli i tworzy przyjazny próg między strefą wejścia a dzienną, bez uczucia ciasnego gardła komunikacyjnego.
- Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i północ) równoważy poranne słońce z chłodniejszym światłem dziennym, idealnym do pracy, czytania i gotowania. Dzięki temu wnętrze nie przegrzewa się popołudniami, a stół jadalniany ma naturalną, wygodną iluminację.
-
Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi oraz szafę 152 cm, zapewniając wygodne miejsce na garderobę i dodatki. Układ sprzyja cichej regeneracji, a orientacja wschodnia budzi delikatnym światłem, nie zakłócając porannej ciszy.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną logistykę, ogranicza przenikanie hałasu do sypialni i umożliwia wygodne przyjmowanie gości. Szafa 152×60 cm w strefie wejścia pomaga utrzymać ład i szybciej ogarnąć okrycia oraz obuwie po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodny rytm dnia, kontakt ze światłem porannym i elastyczną aranżację strefy dziennej. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, z uwagi na jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łatwą wentylację przez balkon oraz krótkie, logiczne sąsiedztwa pomieszczeń.
