2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/035 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 40,19 m², 3. piętro (ostatnie), zachodnie słońce, balkon i szerokie przejście 1,86 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,83 m²) strefa wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową, część kuchenna posiada zestaw pełnowymiarowych sprzętów: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem roboczym ok. 155 cm. W części jadalnej przewidziano stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła. Duże okno od zachodu doświetla wnętrze popołudniami. Z pokoju dziennego prowadzą wyjścia: na balkon oraz szerokie, otwarte przejście 1,86 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) jest zaprojektowana pod łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach i szafą ok. 150×60 cm. Zachodnia ekspozycja okna sprzyja wieczornemu relaksowi. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co ułatwia poruszanie się między strefą nocną a sanitarną bez przecinania całej części dziennej.
Łazienka (4,41 m²) oferuje wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 40×60 cm oraz blat łazienkowy ok. 100×60 cm. Wejście do niej prowadzi z korytarza wejściowego, a bliskość sypialni małżeńskiej skraca codzienne czynności poranne i wieczorne.
Korytarz wejściowy (5,12 m²) wita po przekroczeniu drzwi, z praktyczną szafą ok. 128×60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Tuż obok wejścia usytuowano łazienkę, co jest wygodne dla domowników i gości.
Balkon (2,76 m²) – bardzo mały, ale idealny na dwie osoby i rośliny; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne miejsce na chwilę świeżego powietrza, szybką kawę czy wietrzenie po gotowaniu.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zorganizowanej strefie. W dwupokojowym mieszkaniu taka integracja oszczędza metry na ścianach i drzwiach, upraszcza codzienną komunikację, wzmacnia kontakt domowników oraz pozwala równocześnie przygotowywać posiłki i rozmawiać z gośćmi bez izolowania kogokolwiek w oddzielnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,76 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Ułatwia wietrzenie po gotowaniu, wnosi światło i powietrze, tworzy miejsce na poranną kawę lub zioła, a w ciepłe dni pozwala szybko zmienić klimat posiłku na bardziej „tarasowy”.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,83 m² zwiększa wygodę nocą i o poranku, skracając drogę do kąpieli. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i swobody poruszania się. Poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz sprzyja płynnej cyrkulacji powietrza między strefą wejściową a dzienną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. To korzystne dla domowego rytmu po pracy, pozwala oszczędzić sztuczne oświetlenie pod wieczór i tworzy ciepły nastrój podczas kolacji.
-
Ostatnie, trzecie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, mniej hałasu z góry i większy spokój. Dodatkowo wyższa kondygnacja sprzyja lepszemu doświetleniu popołudniami, a widok z okien i z balkonu jest często bardziej atrakcyjny.
-
Kuchnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści pełnowymiarowe sprzęty (zmywarka, płyta, lodówka) oraz długi blat roboczy z ociekaczem w jednej linii. Taki układ ułatwia gotowanie w duecie, skraca ruchy między strefami i pozwala wygodnie serwować posiłki prosto na stół.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń upraszcza orientację w mieszkaniu i skraca codzienne trasy: do łazienki tuż po wejściu, do sypialni bez przechodzenia przez pokój dzienny, a do salonu szerokim przejściem 1,86 m, które zachęca do wspólnego spędzania czasu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią popołudniowe słońce, ciszę ostatniego piętra oraz wygodę kompaktowej, dobrze zorganizowanej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących gotować i gościć znajomych przy stole, bez izolowania kuchni od życia domowego.
