2 pokoje, nowe mieszkanie numer C/033 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, II piętro, 40,19 m². Balkon od zachodu i szerokie przejście 1,86 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,83 m²). Zachodnie okna wprowadzają popołudniowe słońce. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą sprzyja relaksowi, a aneks mieści pełny zestaw AGD: zmywarkę i lodówkę o typowych szerokościach 60 cm, płytę czteropalnikową oraz zlew z ociekaczem w blacie około 155 cm. W jadalni wygodny stół około 131×90 cm i cztery krzesła. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,83 m²). Ustawne miejsce na łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i szafę około 150 cm. Zachodnie okna zapewniają przyjemne światło wieczorem i łagodniejszy poranek. Pokój sąsiaduje z łazienką i salonem, co skraca wieczorne i poranne trasy oraz daje szybki dostęp do strefy dziennej bez zbędnego krążenia.
Łazienka (4,41 m²). Wanna 160×80 cm do komfortowych kąpieli, umywalka z blatem około 100×60 cm, toaleta podwieszana oraz pralka 60×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i dyskretne przygotowanie się rano, pozostawiając część dzienną w spokoju.
Korytarz wejściowy (5,12 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok znajduje się łazienka. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. W zabudowie przewidziano szafę około 128×60 cm. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście 1,86 m.
Bardzo mały balkon (2,76 m²). Funkcjonalny na dwa krzesła i skrzynki z ziołami, idealny do wietrzenia i chwili odpoczynku przy zachodnim świetle. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co wzmacnia rekreacyjny charakter strefy dziennej i ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę życia towarzyskiego i codziennej pracy domowej: łatwiej rozmawiać, serwować posiłki i doglądać gotowania, niż w trzech odrębnych pokojach, a zachodnie okna doświetlają wszystkie funkcje równocześnie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,76 m² działa jak naturalne przedłużenie tej strefy: daje szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na kawę po pracy i złapanie popołudniowego słońca bez opuszczania głównego pokoju.
- Bliskość łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,83 m² skraca nocne przejścia i rytuały poranne, a goście mogą korzystać z łazienki bez wkraczania w strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania podczas odwiedzin.
- Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między korytarzem wejściowym a salonem usprawnia ruch domowników, wpuszcza światło do wejścia i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia; od progu widać jasną, zapraszającą część dzienną.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantuje przyjemne światło po pracy oraz mniejsze nagrzewanie o poranku; to sprzyja relaksowi, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i poprawia nastrój wieczorami.
- Centralny korytarz wejściowy 5,12 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację, oddziela część dzienną od prywatnej i zapewnia szybki dostęp do łazienki tuż po wejściu do mieszkania, co jest praktyczne na co dzień.
- Przemyślana ergonomia wyposażenia: w salonie mieści się dwuosobowa sofa, pełny aneks z zmywarką, płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem około 155 cm oraz stół dla czterech osób, a w sypialni wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami i szafą około 150 cm – całość tworzy wygodny rytm użytkowania bez kolizji ciągów.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i łatwą, płynną komunikację w domu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, chcących mieć wygodny aneks kuchenny, kameralną sypialnię i szybki dostęp do łazienki.
