2-pokojowe nowe mieszkanie numer 76 - B36, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, II piętro, 42,59 m² – duży balkon 7,60 m², spora łazienka, długi blat 270 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,46 m² (z wejściem do wszystkich pomieszczeń), salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,22 m², sypialnię małżeńską 11,38 m², łazienkę 5,39 m², oraz balkon 7,60 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej; okna obu pokoi wychodzą na wschód.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa relaksu, gotowania i jedzenia zapewnia wygodę dnia codziennego: łatwiej rozmawiać, doglądać dzieci, serwować posiłki i korzystać z porannego słońca od wschodu. Zamiast trzech mniejszych pokoi, jedna większa część z sofą, stolikiem kawowym i kącikiem śniadaniowym daje lepsze wykorzystanie metrów i oszczędza miejsce na zbędne ściany oraz drzwi.
-
Łazienka 5,39 m² jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, co przekłada się na realny komfort: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę bez kompromisów w wygodzie poruszania. Większy metraż łazienki ułatwia jednoczesne korzystanie przez domowników, sprawniejsze wieczorne rytuały i spokojny porządek w strefie kąpieli, a goście mają wygodny dostęp tuż przy wejściu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,60 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: to miejsce na poranną kawę w słońcu, szybkie przewietrzenie podczas gotowania i przeniesienie posiłków na świeże powietrze. Komfort obsługi jest wysoki, bo kuchnia i jadalnia są krok od drzwi balkonowych, więc serwowanie potraw na zewnątrz odbywa się bez biegania przez mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny azyl: można zacząć dzień w ciszy, wpuścić rześkie powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, a rośliny lub mały stolik stworzą kameralny kącik. Poranne słońce od wschodu sprzyja naturalnemu budzeniu, a niezależne drzwi pozwalają korzystać z balkonu dyskretnie, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 270 cm – zapewnia wygodne strefy przygotowywania, gotowania i serwowania, mieszcząc sprzęty (płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, zmywarka, lodówka) w spójnej linii roboczej. Dzięki ciągłej powierzchni roboczej łatwiej gotować wspólnie, rozkładać składniki i odkładać gorące naczynia, a jednocześnie utrzymać swobodę ruchu między kuchnią a częścią jadalnianą.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości: podczas spotkań nie trzeba przechodzić przez cichszą strefę nocną, a szybkie skorzystanie z toalety jest możliwe praktycznie „po drodze”. To ważne także dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, bo krótsze trasy z wejścia i z części dziennej ograniczają ruch w sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację od drzwi wejściowych do kuchni i jadalni, poprawiając płynność ruchu i doświetlenie korytarza światłem wschodnim. Szerokość otworu jest praktyczna przy wnoszeniu zakupów czy mebli, a sam korytarz wejściowy pozostaje wygodnym węzłem z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
-
Duży korytarz wejściowy 7,46 m² z miejscem na długą szafę ułatwia wygodne przygotowanie do wyjścia i spokojne przyjęcie gości, bez tłoku przy drzwiach. Z tego miejsca prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i pozwala zachować intymność strefy nocnej, nawet gdy w części dziennej trwa spotkanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodę gotowania i jedzenia w jednej, jasnej strefie dziennej oraz poranną energię wschodniego słońca. Ten lokal docenią także osoby lubiące funkcjonalny balkon dostępny z dwóch pokoi i komfortową, dużą łazienkę blisko wejścia.
