3-pokojowe nowe mieszkanie numer 33 - A33, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 3. piętro, 57,73 m² – południowe okna i ogromny balkon 16,44 m² z wyjściami z każdego pokoju.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz to duży komfort na co dzień. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka wychodzi się prosto na duży balkon 16,44 m² (dodatkowo trzecie wyjście prowadzi z salonu). To oznacza więcej słońca dzięki południowym oknom, łatwe wietrzenie, poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,82 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Duża, trzyosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka kompaktowa, płyta czteropalnikowa, zlew w długim blacie ok. 205 cm) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną całość. Zamiast dzielić domowe życie na osobne pokoje, tu wszystko dzieje się razem, w świetle południa, z lepszą komunikacją i łatwiejszą organizacją dnia.
-
Atutem jest rozmiar sypialni małżeńskiej (12,45 m²), w której wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemna szafa. Taka skala pozwala dodać toaletkę lub mały kącik do pracy, swobodnie przechodzić po obu stronach łóżka i cieszyć się spokojem oraz światłem z południa. To miejsce realnie sprzyja odpoczynkowi, a nie tylko zmieści łóżko.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogromny balkon powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Można zjeść śniadanie na zewnątrz, przenieść towarzyskie spotkanie na świeże powietrze, albo szybko przewietrzyć mieszkanie podczas gotowania. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, a trzy niezależne wyjścia na balkon ułatwiają organizację życia domowego w rytmie dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon wzmacnia poczucie prywatności. Poranna kawa, wieczorne wyciszenie czy szybkie wietrzenie pościeli stają się naturalnym rytuałem, bez budzenia domowników i bez przechodzenia przez salon. Taki dostęp sprawia, że sypialnia zyskuje kameralny, półprywatny „mini-ogród” ze słońcem od południa.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to bonus zarówno dla najmłodszych, jak i dla rodziców. W ciepłe dni powstaje bezpośredni kącik do zabawy na świeżym powietrzu, łatwy do obserwacji z salonu. Gdy pokój pełni funkcję młodzieżowego gabinetu lub domowego biura, szybki krok na balkon pozwala zrobić przerwę w pracy, złapać światło i odetchnąć.
-
Łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne i poranne rutyny oraz skraca drogę po prysznic czy kąpiel w wygodnej wannie. Obecność pralki i bliskość wejścia oznaczają, że po powrocie do domu można szybko ogarnąć codzienne sprawy, nie angażując całej części dziennej. Goście mają wygodny dostęp, a domownicy zachowują spokój i porządek.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia rytm rodzinnego życia: łatwiej reagować na potrzeby w nocy, czytać bajki przed snem i pilnować porannego wstawania. Dzięki temu rzadziej trzeba krążyć przez salon, a życie toczy się płynnie między strefą prywatną a dzienną. To praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodzin z małym dzieckiem.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również z perspektywy samego pokoju dziecięcego. Daje poczucie bezpieczeństwa i bliskości, a równocześnie pozwala na niezależną zabawę lub naukę przy biurku w słonecznym, południowym świetle. Reszta mieszkania nie jest obciążona dodatkowym ruchem, więc salon pozostaje miejscem odpoczynku i spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia wygodę i komunikację: łatwiej wnieść wózek, rower lub meble, a korytarz doświetla południowe słońce ze strefy dziennej. Z korytarza wejściowego (8,64 m²) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki; bliskość łazienki tuż przy wejściu świetnie sprawdza się po powrocie do domu lub dla gości, bez naruszania prywatnej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczne wnętrza, wygodną komunikację i możliwość życia bardziej „na zewnątrz” dzięki dużemu balkonowi. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym jasnego gabinetu z szybkim wyjściem na świeże powietrze.
