2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 101 - B61 – Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 5. (ostatnie) piętro, 48,63 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, ogromny balkon 10,76 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,69 m², przy którym znajduje się łazienka 4,40 m². Z korytarza jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. W korytarzu mieści się szafa o szerokości 152 cm, a przejście do części dziennej jest otwarte i ma 1,03 m szerokości, co ułatwia komunikację od progu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,67 m² to wielofunkcyjne serce domu z oknami na wschód. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm oraz stolik kawowy 80×85 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełnowymiarową płytę czteropalnikową 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i blat roboczy o długości 195 cm. Część jadalniana zakłada stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Z salonu jest wyjście na balkon 10,76 m², idealny na poranne słońce.
Sypialnia małżeńska 14,70 m² jest wyjątkowo duża, z oknami na wschód i bezpośrednim wyjściem na balkon 10,76 m². Proponowany układ zawiera łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz dwie szafy o szerokościach 118 i 116 cm (głębokości 56 i 62 cm). Sypialnia sąsiaduje z salonem oraz z łazienką, co ułatwia codzienną rutynę i zapewnia szybki dostęp zarówno do strefy dziennej, jak i do części kąpielowej.
Łazienka 4,40 m² została zaplanowana z wygodną wanną 170×75 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 35×45 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne korzystanie, jednocześnie pozostając dostępna bezpośrednio z korytarza dla domowników i gości.
Bardzo duży balkon 10,76 m² pełni funkcję prywatnej strefy relaksu na świeżym powietrzu; posiada dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Ekspozycja na wschód zapewnia przyjemne poranne światło, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają użytkowanie o każdej porze dnia.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Skupienie trzech stref w jednym wnętrzu: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odpoczniesz, przygotujesz posiłki i zjesz przy jednym stole. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje zyskujesz lepszą integrację życia domowego, krótsze dystanse i wygodę wspólnych aktywności bez zbędnych drzwi i dodatkowych przejść.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,67 m² pozwala komfortowo ustawić sofę ok. 235 cm, stolik 80×85 cm i stół 131×90 cm, zostawiając czytelne miejsce na gotowanie przy blacie 195 cm. Taka wielkość sprzyja przyjmowaniu gości i wygodnemu funkcjonowaniu na co dzień.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 14,70 m² mieści łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne oraz dwie pełnowymiarowe szafy, a nadal pozostawia zapas miejsca na wygodne przejścia czy dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko. Dzięki temu sypialnia staje się realną strefą odpoczynku, nie tylko miejscem do spania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,76 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem. Latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie porannym, wschodnim słońcem.
-
Drugie, niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,76 m² daje możliwość porannej kawy tuż po przebudzeniu oraz szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygoda wieczornego relaksu i poczucie prywatności.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co przekłada się na codzienny komfort. Jednocześnie dostęp z korytarza oznacza wygodę dla reszty domowników i gości, którzy skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, zachowując intymność obu stref.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia poruszanie się z zakupami, zwiększa wygodę wnoszenia większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują lepszą komunikację i czytelny, płynny układ.
Mieszkanie na piątym, ostatnim piętrze, z ekspozycją wschodnią w strefie dziennej i sypialni, docenią osoby, które lubią poranne światło i ciszę nad sobą. To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego z domu, a także dla rodziców z małym dzieckiem, którzy potrzebują dużej sypialni i wygodnej części dziennej z wyjściem na duży balkon.
