2-pokojowe nowe mieszkanie numer 122 - C12, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 1. piętro, 48,64 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, ogromny balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,67 m²), sypialnię małżeńską (14,70 m²), łazienkę (4,40 m²), korytarz wejściowy (4,69 m²) oraz bardzo duży balkon (9,86 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wygodna strefa dzienna 24,67 m² z oknami na wschód, zapewniająca przyjemne poranne światło. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o wielkości ok. 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm) i stolik kawowy ok. 80x85 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje płytę czteropalnikową 60x60 cm, zmywarkę o niewielkiej głębokości 60x44 cm, lodówkę 60x60 cm oraz zlew jednokomorowy 45x45 cm zintegrowany z blatem o długości ok. 195 cm. Część jadalniana oferuje stół ok. 131x90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony), co sprzyja wspólnym posiłkom oraz pracy przy stole.
Sypialnia małżeńska. Bardzo duża, 14,70 m², z oknami na wschód i wyjściem na balkon, zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. W proponowanej aranżacji mieści łóżko dwuosobowe 200x160 cm z szafkami nocnymi 45x40 cm po obu stronach oraz dwie pojemne szafy: jedną ok. 118x56 cm i drugą ok. 116x62 cm. Taki układ pozwala na wygodną strefę snu i swobodę ruchu, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały.
Łazienka. 4,40 m² tuż przy sypialni małżeńskiej, co skraca drogę nocą i ogranicza przemieszczanie się po części dziennej. Wnętrze mieści wygodną wannę 170x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm i umywalkę 35x45 cm, dzięki czemu wszystko, czego trzeba na co dzień, znajduje się pod ręką bez kompromisów w komforcie.
Korytarz wejściowy. 4,69 m² z szafą ok. 152x60 cm, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do tego korytarza, a obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano wygodne, otwarte przejście o szerokości ok. 1,03 m.
Bardzo duży balkon. 9,86 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Wielkość balkonu pozwala stworzyć zarówno kącik kawowy, jak i mini strefę jadalnianą w cieplejszych miesiącach; dostęp z dwóch pomieszczeń świetnie wspiera codzienny rytm dnia.
Najważniejsze zalety układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię w jednym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia kontrolę nad gotowaniem podczas rozmów czy zabawy z dziećmi. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy przepływ funkcji, mniej ścian oraz większą elastyczność aranżowania stref w zależności od pory dnia i liczby gości.
- Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,67 m²) daje miejsce na pełnowymiarową sofę, wygodny stół dla czterech osób i kompletną zabudowę kuchenną bez rezygnacji z komfortowych odległości. To ułatwia swobodną komunikację, ustawienie większego stołu na święta, a także dołożenie biurka lub fotela bez odczuwalnego ścisku.
- Bardzo obszerna sypialnia małżeńska (14,70 m²) oferuje wygodne łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dwie szafy, a mimo to pozostaje miejsce na swobodny dostęp z każdej strony. Taka wielkość sprzyja jakości snu, pozwala dołożyć toaletkę lub kącik do pracy i łatwiej dopasować układ, gdy zmienią się potrzeby domowników w przyszłości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,86 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa w słońcu wschodu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość serwowania posiłków na zewnątrz w sezonie. Dzięki temu salon zyskuje dodatkowy atut rekreacyjny oraz lepsze doświetlenie.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,86 m² pozwala rozpocząć dzień od chwili oddechu przy naturalnym świetle, bez przechodzenia przez część dzienną. To intymna przestrzeń na wieczorny relaks, a równocześnie praktyczny sposób na szybkie wietrzenie sypialni i poprawę jakości snu przy porannym, wschodnim słońcu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych wyjść i skraca poranne przygotowania, ograniczając krążenie po strefie dziennej. To ważne także dla domowników i gości w salonie, bo dźwięki i ruch są mniejsze, a dostęp do umywalki, wanny czy toalety odbywa się w bardziej dyskretny sposób.
- Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i zwiększa swobodę ustawiania mebli blisko wejścia. Szerokość przejścia wzmacnia wrażenie lekkości strefy dziennej, a korytarz dzięki temu mniej odcina się od reszty mieszkania, co pomaga w naturalnym doświetleniu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę dużej sypialni, poranne światło od wschodu i życie towarzyskie w otwartej strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje funkcjonalnego salonu z miejscem do pracy i dużego balkonu do odpoczynku.
