3‑pokojowe mieszkanie numer 126 - C16, nowe, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, I piętro, 59,53 m² — balkon 9,06 m² z dwoma wyjściami, dodatkowe WC, duża łazienka, szerokie przejście 1,21 m, zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 21,99 m² tworzy jedną, wygodną strefę dzienną, w której zmieści się sofa trzyosobowa, stolik 80×80, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 225 cm, czteropalnikową płytą oraz stołem 131×90. Taka integracja funkcji, zamiast wydzielania osobnych pokoi, ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dziećmi, serwowanie posiłków oraz lepsze doświetlenie zachodnimi oknami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,06 m² zamienia go w przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, naturalną wentylację po gotowaniu i komfortowe miejsce na posiłek czy zioła w donicach, a szerokie drzwi ułatwiają komunikację podczas spotkań.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 9,06 m² to dodatkowy atut: dziecko ma własny dostęp do świeżego powietrza i światła, można przewietrzyć pokój bez wchodzenia przez strefę dzienną, a dwa wejścia (z salonu i sypialni) podnoszą użyteczność i elastyczne korzystanie z balkonu przez domowników o różnych porach.
-
WC 2,13 m² znacząco usprawnia codzienną logistykę w trzypokojowym mieszkaniu. Goście korzystają z niego bez naruszania prywatności kąpieli w łazience, poranne szykowanie się kilku osób odbywa się szybciej, a bliskość głównej łazienki ułatwia organizację prac porządkowych i ogranicza kolejki w godzinach szczytu.
-
Bardzo duża łazienka 5,51 m² mieści wygodnie wannę 170×75, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i komfortową umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodę ruchu. Taki metraż pozwala na bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby, łatwiejszą kąpiel dziecka oraz dodanie wieszaków i koszy na rzeczy bez uczucia ścisku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny: szybkie wyjście do kąpieli lub odświeżenia się bez przechodzenia przez strefę dzienną ogranicza hałas i ruch w innych pomieszczeniach. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokojniejszy, gdy jedna osoba jeszcze śpi albo pracuje zdalnie.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, uspokaja w nocy i skraca drogę przy potrzebie reakcji. Jednocześnie oba pokoje nocne są odseparowane od gwaru strefy dziennej, co zwiększa ciszę w czasie drzemek i pozwala swobodnie korzystać z salonu bez zakłócania odpoczynku, także przy zachodnim nasłonecznieniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,14 m² zapewnia płynny ruch, przenikanie światła i wygodne wnoszenie zakupów prosto na blat kuchenny. Duży korytarz, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje komunikację od pierwszego kroku po wejściu i zmniejsza kolizje na styku strefy dziennej i nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniącej jasną strefę dzienną i funkcjonalny balkon z dwoma wyjściami. Docenią je także osoby pracujące z domu, dla których ważne są: wygodna łazienka, dodatkowe WC i logiczna komunikacja od drzwi wejściowych.
