Cena:
449 502,00 zł
Cena za m²:
11 400,00 zł
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,43 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,08 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Funkcjonalne i kompaktowe mieszkanie dwupokojowe. To mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 39,35 m² składa się z kompaktowego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dużej łazienki, przestronnego korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
Zalety układu pomieszczeń
Efektywne wykorzystanie przestrzeni: tak kompaktowa powierzchnia pozwala na umieszczenie wszystkich niezbędnych pomieszczeń w mieszkaniu, co przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania. Maksymalizacja liczby funkcjonalnych stref na niewielkiej powierzchni zapewnia mieszkańcom komfort użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni. Integracja wszystkich tych funkcji w jednym pomieszczeniu optymalizuje wykorzystanie dostępnej przestrzeni, co jest szczególnie przydatne w mniejszych mieszkaniach dwupokojowych, eliminując potrzebę oddzielnych pokoi.
Bardzo duża łazienka zapewnia wygodę i komfort użytkowania, oferując przestrzeń na dużą wannę, pralkę oraz niezbędne wyposażenie sanitarne. Taka wielkość pomieszczenia rzadko spotykana w małych mieszkaniach, zwiększa funkcjonalność tego wnętrza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu, co zwiększa komfort i jakość życia w mieszkaniu, zwłaszcza w cieplejsze dni.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon umożliwia bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy wypoczynku, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego pomieszczenia i dostarcza mieszkańcom możliwość cieszenia się otwartą przestrzenią w zaciszu własnej sypialni.
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp do pomieszczenia sanitarnego, co jest szczególnie korzystne podczas przyjęć czy codziennych zajęć. Zmniejsza to również konieczność przemieszczania się po całym mieszkaniu, co zwiększa wygodę użytkowania.
Otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym o szerokości 0,90 m zapewnia fluidność komunikacyjną i wizualne połączenie obu stref mieszkania. Taki układ wspiera wrażenie przestronności i dostępności przestrzeni dla mieszkańców oraz ich gości.
Szczegółowy opis tego dwupokojowego mieszkania
Po wejściu do mieszkania, trafiamy do korytarza wejściowego, który jest zaskakująco przestronny jak na tego typu mieszkanie. Korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń, oferując wygodny dostęp zarówno do salonu, jak i sypialni czy łazienki. Znajduje się tutaj pojemna szafa, która na co dzień pomieści ubrania oraz inne niezbędne sprzęty.
Bezpośrednio z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 15,98 m², który doskonale łączy funkcję centralnego pomieszczenia wypoczynkowego i gastronomicznego. Znajduje się tu trzyosobowa sofa, gdzie można wypocząć po pracy, oraz część jadalniana z dużym stołem i czterema krzesłami, co umożliwia wygodne spożywanie posiłków. Aneks kuchenny doskonale wpasowuje się w przestrzeń, oferując wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do przygotowania posiłków, w tym dużą płytę kuchenną, zmywarkę i lodówkę.
Dostępna jest również sypialnia małżeńska o powierzchni 10,91 m² z wygodnym dwuosobowym łóżkiem, która zapewnia odpowiednią strefę odpoczynku. Po obu stronach łóżka znajdują się szafki, a dodatkowo pomieszczenie wyposażone jest w szafę. Z sypialni można bezpośrednio wyjść na duży balkon, co jest niewątpliwym atutem, podnoszącym komfort codziennego użytkowania.
W mieszkaniu znajduje się także bardzo duża łazienka o powierzchni 5,31 m², co jest niezwykle rzadkie na takiej przestrzeni. Łazienka wyposażona jest w wygodną wannę, pralkę, toaletę i umywalkę, co sprawia, że jej użytkowanie jest komfortowe i funkcjonalne.
Na uwagę zasługuje również duży balkon o powierzchni 8,08 m², do którego dostęp jest zarówno z salonu, jak i sypialni. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się dodatkowym miejscem do relaksu bez względu na to, w którym pomieszczeniu się znajdują.
To mieszkanie dwupokojowe to idealna propozycja dla singla lub pary, oferująca wyjątkowy komfort życia na stosunkowo niewielkiej powierzchni. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, może także spełniać wymagania małej rodziny, zapewniając wiele możliwości aranżacyjnych oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
