2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 28 – A28, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 2. piętro, 40,68 m² – południowe słońce i bardzo duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, niewielką łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Położone na drugim piętrze, z oknami skierowanymi na południe w pokoju dziennym i sypialni, zapewnia przyjemne doświetlenie przez większą część dnia i naturalne ciepło w sezonie przejściowym.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,20 m²). To serce mieszkania, w którym wygodnie odpoczniesz, ugotujesz i zjesz posiłek. Proponowana aranżacja przewiduje komfortową, trzyosobową sofę (ok. 235 cm długości, trzy siedziska), zgrabny stolik kawowy (ok. 80 × 75 cm), a w części kuchennej zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60 × 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości 44 cm, lodówką 60 × 60 cm oraz zlewem jednokomorowym 45 × 45 cm zintegrowanym z blatem o długości 160 cm. W strefie jedzenia mieści się stolik śniadaniowy dla trzech osób. Południowe okna i wyjście na balkon doświetlają zarówno wypoczynek, jak i gotowanie. Między salonem a korytarzem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m, ułatwiające komunikację.
Sypialnia małżeńska (11,84 m²). Zapewnia wygodę dzięki łóżku o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach i ustawnej szafie szerokości ok. 176 cm. Południowe okno i wyjście na balkon pozwalają zacząć dzień w słońcu. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca poranne i wieczorne trasy, a równocześnie zapewnia ciszę, gdy w części dziennej toczy się życie.
Niewielka łazienka (3,93 m²). Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną wannę 160 × 75 cm, pralkę 60 × 60 cm, toaletę wiszącą 55 × 35 cm oraz umywalkę 35 × 45 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wysoki komfort nocą i dyskrecję w ciągu dnia dla gości korzystających z części dziennej.
Korytarz wejściowy (4,58 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu. W korytarzu przewidziano pojemną szafę szerokości ok. 150 cm. Z korytarza jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Bardzo duży balkon (10,57 m²). Pełni rolę letniego salonu i jadalni na świeżym powietrzu, idealny na poranną kawę, ziołowy kącik czy leżak. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to wygoda na co dzień i elastyczność aranżacji, a południowa ekspozycja wzmacnia walory wypoczynkowe.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Jedna, jasna przestrzeń sprzyja byciu razem, ułatwia serwowanie posiłków i skraca drogi komunikacyjne, a także daje więcej elastyczności w ustawieniu mebli i tworzeniu kącików tematycznych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,57 m² sprawia, że część dzienna naturalnie “powiększa się” o strefę na zewnątrz. Łatwo przenieść tam śniadanie, przewietrzyć mieszkanie południowym powietrzem i doświetlić wnętrze, a w cieplejsze dni zyskać dodatkową przestrzeń do pracy lub spotkań bez ograniczeń ścianami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,57 m² tworzy prywatną enklawę na poranną kawę lub wieczorny relaks, bez przechodzenia przez część dzienną. To zwiększa komfort współmieszkańców o różnych rytmach dnia, ułatwia wietrzenie przed snem i daje możliwość korzystania z słońca od pierwszych godzin, co pozytywnie wpływa na samopoczucie.
-
Bliskość łazienki 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i rano, skracając konieczne przejścia. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wkraczania w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania i pozwala utrzymać płynność życia w części dziennej podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i wnoszenie większych przedmiotów. Zapewnia lepsze doświetlenie korytarza światłem z południa, zmniejsza wrażenie ciasnoty przy wejściu, ułatwia organizację strefy butów i okryć oraz nadaje całości bardziej swobodny, nowoczesny charakter.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących słoneczne wnętrza, wygodę codziennego funkcjonowania i duży balkon. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje jasnej strefy dziennej oraz cichej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.
