2-pokojowe nowe mieszkanie numer 90 - B50, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, piętro 4, 48,63 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, wschodnie okna i ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,69 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,67 m², sypialnię małżeńską 14,70 m², łazienkę 4,40 m² oraz balkon 9,86 m².
Korytarz wejściowy 4,69 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, obok którego znajduje się łazienka 4,40 m². Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Proponowana zabudowa obejmuje szafę o szerokości ok. 152 cm i głębokości ok. 60 cm, wygodną na okrycia i obuwie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,67 m². To duża strefa dzienna z wschodnimi oknami i wyjściem na balkon. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową (ok. 235 cm szerokości) i stolik kawowy ok. 80×85 cm. Część kuchenna przewiduje zabudowę z płytą czteropalnikową (ok. 60×60 cm), zmywarką kompaktową szer. ok. 60 cm, lodówką wolnostojącą ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym bez ociekacza (ok. 45×45 cm) oraz blat o długości ok. 195 cm. Część jadalniana oferuje stół około 131×90 cm z czterema krzesłami.
Sypialnia małżeńska 14,70 m². Bardzo duże pomieszczenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadującej łazienki 4,40 m². Ma wschodnie okna i wyjście na balkon, co sprzyja porankom w słońcu. Mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz dwie szafy (ok. 118×56 cm i 116×62 cm), a także miejsce na toaletkę lub biurko.
Łazienka 4,40 m². Proponowana aranżacja uwzględnia wygodną wannę 170×75 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm i umywalkę ok. 35×45 cm. Korzyścią jest sąsiedztwo z sypialnią małżeńską, co skraca drogę nocą i ułatwia codzienną rutynę, a jednocześnie jest blisko strefy dziennej.
Balkon 9,86 m². Bardzo duży, funkcjonalny na poranną kawę, mini ogrodnictwo i relaks. Posiada dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania i pozwala na podział na strefę prywatną i dzienną.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja życiu towarzyskiemu, skraca dystanse podczas codziennych czynności i ułatwia kontakt domowników. W porównaniu do osobnych pomieszczeń zyskuje się lepszy przepływ działań, mniej ścian, lepsze doświetlenie i łatwiejsze organizowanie spotkań bez izolowania osoby gotującej.
- Duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,67 m²) umożliwia wygodne ustawienie sofy trzyosobowej, pełnowymiarowego stołu dla czterech osób i kompletnej kuchni z długim blatem. Daje to swobodną cyrkulację, wygodne odległości robocze i możliwość dodania biurka lub kącika hobby bez rezygnacji z komfortu innych stref.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska oferuje nie tylko łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, ale też miejsce na dwie szafy oraz kącik do pracy lub toaletkę. Taki metraż sprzyja wyciszeniu, łatwemu porządkowi i elastycznym aranżacjom, np. dostawieniu łóżeczka dziecięcego, bez kompromisów w codziennym komforcie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje dodatkową, użytkową strefę do biesiadowania w cieplejsze dni, szybkie wietrzenie mieszkania i dogodne miejsce na zioła czy kwiaty. Wschodnia ekspozycja zapewnia światło poranne, przyjemne do śniadań i pracy przy kawie, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatny zakątek na start dnia, rozciąganie, lekturę i wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki dostęp podnosi intymność, ułatwia ciche korzystanie o poranku i pozwala na niezależne użytkowanie obu stref odpoczynku.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę z sypialni oraz ograniczając przemieszczanie przez część dzienną. Jednocześnie goście mają łazienkę blisko wejścia, co redukuje ruch w strefie prywatnej i poprawia komfort funkcjonowania całego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i doświetla przedpokój światłem z okien od wschodu. Wejście zyskuje na lekkości, a strefa dzienna ma przyjemne, zapraszające wejście bez wrażenia ciasnoty czy wąskiego gardła.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, prywatny dostęp do balkonu z sypialni i wygodę łazienki pod ręką. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego, wschodniego światła i możliwości zaaranżowania biurka zarówno w salonie, jak i w bardzo dużej sypialni.
