3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 39 - A39, Łódź – Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 4. (ostatnie) piętro, 57,93 m² – duży balkon, jasne ekspozycje, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, wygodną strefę dzienną z dwoma kierunkami światła (południe i zachód), co ułatwia codzienne życie: gotujesz na zestawie zmywarka–płyta–lodówka i zlewem zintegrowanym z blatem, rozmawiasz z bliskimi przy śniadaniowym stoliku dla dwóch osób, a goście odpoczywają na dużej narożnej sofie przy stoliku kawowym. Wspólna przestrzeń eliminuje zbędne metry ścian i korytarzy, dzięki czemu jest więcej miejsca na wygodne meble niż przy wydzielonych, małych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie strefy dziennej o letni „pokój pod chmurką”. Jedyny dostęp prowadzi wprost z salonu, więc podanie kawy, przeniesienie leżaka czy szybkie wietrzenie jest naturalnie łatwe. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce od południa po wieczór, a ostatnie piętro podnosi poczucie prywatności i ogranicza zasiadówkę sąsiadów nad głową.
-
Sypialnia dwuosobowa to pełnowartościowy drugi pokój nocny tuż obok strefy dziennej i łazienki, z wygodnym miejscem na łóżko 160 cm, szafki nocne oraz dużą szafę. Dzięki zachodniemu światłu sprawdzi się też jako gabinet z dwoma biurkami, pokój nastolatka, gościnny lub hobbystyczny – zwłaszcza że obok jest kąpielowa i oddzielne WC, a rolę głównej sypialni przejmuje osobna sypialnia małżeńska.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dwuosobowej poprawia codzienny komfort: nocne wyjścia nie wymagają przechodzenia przez całą część dzienną, a poranne szykowanie dwóch osób odbywa się sprawnie. Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, więc domownicy mają pełny zestaw funkcji pod ręką, podczas gdy reszta mieszkania pozostaje spokojną strefą bez kolejek i krążenia między pomieszczeniami.
-
Oddzielne WC przy wejściu to codzienny ratunek przy porannych szczytach i wygoda dla gości – toaleta jest dostępna natychmiast po przekroczeniu progu, bez ingerowania w strefę kąpielową. Gdy łazienka jest zajęta, druga miska z umywalką utrzymuje płynność domowych rytuałów, a układ sprzyja utrzymaniu czystości w części dziennej i sypialniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetny przepływ światła i ludzi: doświetla hol, ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację podczas spotkań. Salon zyskuje reprezentacyjny kadr już od drzwi, a korytarz nie jest tylko strefą przejścia – tworzy przyjazne wejście do domu i naturalnie łączy się z życiem domowników.
-
Sypialnia małżeńska położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę na co dzień: łatwo zejść na poranną kawę, a wieczorem wycofać się do cichej, południowo doświetlonej części nocnej. Mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc para ma wszystko, czego potrzebuje, przy jednoczesnym oddaleniu od zachodniej, bardziej „wieczornej” sypialni dwuosobowej, co sprzyja prywatności.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, łazienki i WC. Takie rozprowadzenie ułatwia orientację od progu, ogranicza krzyżowanie się domowych tras i gwarantuje, że goście szybko trafią do toalety, a domownicy – do swoich pokoi. Dodatkowo mieści dużą szafę, więc część dzienna nie jest obciążona ubraniami i butami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodny balkon oraz elastyczny drugi pokój obok łazienki. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego gabinetu i komfortu dwóch toalet na co dzień.
