3 pokoje, nowe mieszkanie numer 3 - A03 – Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, I piętro, 55,87 m² – duży balkon 10,43 m², południowe światło, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na metrażu 55,87 m² mieści się aż pięć pełnowartościowych pomieszczeń oraz duży balkon, co daje świetny stosunek liczby pokoi do metrażu. Dzięki temu koszt zakupu i późniejszego utrzymania jest niższy niż w większych mieszkaniach o podobnym układzie. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,44 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń (w tym łazienki tuż obok), co usprawnia codzienną logistykę i skraca odcinki komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,99 m² łączący trzy funkcje
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje więcej światła, lepszą komunikację domowników i oszczędność miejsca, które można było stracić na dodatkowe ściany i drzwi. Strefa dzienna mieści czteroosobowy narożnik, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób – wszystko doświetlone południowymi oknami, co podnosi komfort życia i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Dodatkowe WC 1,57 m² obok łazienki
Oddzielne, niewielkie WC z wiszącą toaletą i umywalką znacząco skraca kolejki poranne i wieczorne, gdy łazienka jest zajęta przez kąpiel lub pranie. To wygoda dla rodziny i gości, lepsza higiena oraz większa elastyczność korzystania z części sanitarnej. Lokalizacja obok łazienki upraszcza codzienne nawyki – wszystko, czego potrzeba, jest blisko, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,43 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe rozszerzają strefę dzienną na świeże powietrze, tworząc letnią jadalnię i miejsce relaksu. Południowa ekspozycja zapewnia ciepło i dobre doświetlenie – idealne na poranną kawę czy uprawę ziół do kuchni. Taki układ poprawia też wentylację podczas gotowania, a łatwy dostęp z głównego pomieszczenia zachęca do częstego korzystania z balkonu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 10,43 m²
Niezależne wyjście z pokoju dziecka pozwala szybko przewietrzyć przestrzeń do nauki i snu, doświetloną południowymi oknami. To także dodatkowe, bezpieczne miejsce na rośliny, kącik czytelniczy lub mały stolik do prac plastycznych w cieplejsze dni. Dwa wejścia na ten sam balkon (z salonu i z sypialni dla dziecka) zwiększają wygodę użytkowania przez domowników o różnych rytmach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej
Położenie WC przy sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez przechodzenia przez całe mieszkanie, co sprzyja dyskrecji i wyższemu komfortowi snu. Rano WC odciąża zajętą łazienkę, dzięki czemu pozostali domownicy mogą szybciej szykować się do pracy lub szkoły. To układ ceniony szczególnie w rodzinach, gdzie rytmy poranne i wieczorne bywają intensywne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej
Takie usytuowanie ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, szybkie reagowanie w nocy i codzienny kontakt, bez konieczności pokonywania długich odcinków. Jednocześnie obie sypialnie pozostają wygodnie skomunikowane z korytarzem wejściowym, więc przejście do łazienki czy WC nie zakłóca życia w salonie. To ważne dla spokoju i organizacji dnia w pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka
Z perspektywy dorosłych bliska odległość upraszcza poranne wyjścia do przedszkola lub szkoły, ułatwia wieczorne rytuały i buduje poczucie bezpieczeństwa. Obie sypialnie mają południowe okna, więc rytm dnia jest zbieżny i sprzyja naturalnemu doświetleniu. Taki układ pozwala też utrzymać ciszę w części nocnej, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się jeszcze życie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki portal ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników bez zatorów. Światło z południowych okien salonu doświetla korytarz, dzięki czemu strefa wejściowa jest jaśniejsza i bardziej przyjazna. To także płynniejszy ruch od drzwi mieszkania (z korytarza wejściowego obok łazienki) do części wypoczynkowej, co czuć każdego dnia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasne, południowe pokoje, duży balkon i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających sensownego metrażu z niskimi kosztami utrzymania i świetną organizacją stref dziennej oraz nocnej.
