2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 66 - B26, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 2. piętro, 48,63 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, bardzo duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,67 m²) stanowi serce domu i łączy trzy strefy: wypoczynkową z sofą trzyosobową o wymiarach około 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) i stolikiem kawowym 80×85 cm; kuchenną z pełnym zestawem: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka ok. 60×44 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, a także blat roboczy o długości ok. 195 cm; jadalnianą ze stołem 131×90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (14,70 m²) jest bardzo duża, mieści łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz dwie szafy (ok. 118×56 cm i 116×62 cm). Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką (tuż obok), co skraca poranny i wieczorny rytuał. Okna skierowane są na wschód, a bezpośrednie wyjście na balkon ułatwia poranną kawę lub szybkie wietrzenie.
Łazienka (4,40 m²) mieści wygodną wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 35×45 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, dostępna z korytarza wejściowego, zapewnia wygodę nocą i dyskrecję w ciągu dnia.
Korytarz wejściowy (4,69 m²) z szafą 152×60 cm wita domowników i gości; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok znajduje się łazienka, a otwarte przejście szerokości 1,03 m prowadzi do strefy dziennej.
Bardzo duży balkon (9,86 m²) ma dwa niezależne wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To wygodne rozwiązanie: z sypialni korzystasz z niego o poranku, a z salonu przenosisz posiłki i relaks na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne słońce i ogranicza przegrzewanie popołudniami.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
- Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,67 m²) zwiększa wygodę życia: gotując, zostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, jadalnia jest zawsze „pod ręką”, a strefa wypoczynkowa korzysta z tego samego, wschodniego światła. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami odpadają dodatkowe ściany i ciągi komunikacyjne, więc więcej metrów realnie pracuje dla mieszkańców każdego dnia.
- Duża, jak na takie mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,67 m²) pozwala wygodnie zmieścić trzy strefy: sofę trzyosobową ze stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną z blatem ok. 195 cm oraz stół 131×90 cm na cztery krzesła. Zostaje też miejsce na swobodne poruszanie się, dziecięcą matę lub kącik pracy, bez uczucia ścisku wokół mebli.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,70 m²) bez trudu mieści łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne i dwie szafy, a nadal pozostaje miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko. Taki metraż sprzyja wyciszeniu i wygodzie – łatwiej utrzymać porządek wokół łóżka, a poranne wschodnie światło działa delikatnie, nie przegrzewając pomieszczenia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (9,86 m²) sprawia, że w cieplejszych miesiącach jadalnia i strefa relaksu naturalnie rozszerzają się o przestrzeń na zewnątrz. Łatwo wystawić stół, rośliny i leżaki, a szybkie wietrzenie po gotowaniu trwa chwilę – to realny komfort na co dzień.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (9,86 m²) daje prywatną, poranną strefę ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Można przewietrzyć pościel, rozciągnąć się przy wschodzącym słońcu i wypić kawę w piżamie, nie zakłócając aktywności innych domowników w salonie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po prysznicu – droga jest krótka i dyskretna. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania i porządek w części dziennej.
- Otwarte przejście szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z wschodnich okien. Ruch domowników jest płynny, a strefa wejścia staje się bardziej gościnna i funkcjonalna w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla planującego wygodną pracę z domu, ceniących jasny poranek, duży balkon i komfortową sypialnię. Sprawdzi się też u młodych rodziców oraz seniorów, którzy oczekują wygodnego układu z krótkimi drogami dojścia i wszystkimi funkcjami na jednym poziomie.
