Cena:
608 983,00 zł
Cena za m²:
10 900,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,87 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,43 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Przemyślane trzypokojowe mieszkanie idealne dla rodzin. W skład tego trzypokojowego mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC oraz korytarz wejściowy.
Główne zalety mieszkania:
Mieszkanie oferuje efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni, co pozwala na posiadanie aż trzech pokojów na niespełna 56 metrach kwadratowych. Dzięki temu koszty związane z zakupem oraz utrzymaniem są niższe, co jest dużą korzyścią dla potencjalnych nabywców.
Podstawowym elementem tego mieszkania jest salon z aneksem kuchennym, który spaja strefę wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą w jednym pomieszczeniu. Pozwala to na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni oraz ułatwia codzienne życie, eliminując potrzebę przechodzenia między oddzielnymi pomieszczeniami.
Obecność dodatkowego WC to wyjątkowa zaleta. Dzięki temu rozwiązaniu mieszkańcy nie muszą czekać na dostęp do głównej łazienki, co szczególnie docenią podczas wizyt gości lub w godzinach porannych, gdy każdy się śpieszy.
Salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon pozwala na płynne przechodzenie z wnętrza mieszkania na świeże powietrze, co jest atutem zarówno dla osób ceniących sobie wypoczynek na zewnątrz, jak i tych lubiących naturalny przepływ przestrzeni.
Sypialnia dla dziecka również posiada wyjście na balkon, co zapewnia małym mieszkańcom możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu w bezpieczny sposób, a także daje dodatkową opcję wentylacji.
Umiejscowienie WC bezpośrednio obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort użytkowania, pozwalając na szybki dostęp do podstawowych udogodnień. Zmniejsza to również presję na korzystanie z głównej łazienki przez resztę domowników.
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej ułatwia rodzicom opiekę nad małymi dziećmi, co wprowadza podział przestrzeni przy jednoczesnym zachowaniu prywatności w reszcie mieszkania.
Lokalizacja sypialni małżeńskiej przy pokoju dziecięcym jest wygodnym rozwiązaniem umożliwiającym szybkie reagowanie na potrzeby dziecka. Tworzy to również spójne i uporządkowane środowisko życia codziennego.
Szerokie otwarte przejście między salonem a korytarzem tworzy wrażenie większej przestronności i swobodnego przepływu w mieszkaniu, co przekłada się na wyższy komfort ruchu i wygodę mieszkańców.
Szczegółowy opis mieszkania. Wchodząc do mieszkania, znajdziemy się w korytarzu wejściowym o powierzchni 8,44 m², który oferuje dostęp do wszystkich pomieszczeń. Cześć korytarza przeznaczona jest na szafę, umożliwiającą praktyczne i wygodne rozmieszczenie odzieży oraz codziennych akcesoriów. Po przejściu do przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który stanowi serce lokalu, można dostrzec różnorodność funkcji składających się na domowy komfort. Wyposażony w wygodną sofę, stolik kawowy oraz funkcjonalny zestaw kuchenny, pokój ten łączy możliwości relaksu oraz spotkań przy wspólnych posiłkach. Wyjście na balkon z salonu oraz z sypialni dla dziecka oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną o powierzchni 10,43 m².
Bliskość sypialni małżeńskiej do sypialni dziecięcej zapewnia bezpieczeństwo i ułatwia opiekę nad dzieckiem. Pomieszczenie pomieści dwuosobowe łóżko i szafki, tworząc przestrzeń wypoczynkową dla rodziców. Sąsiedztwo WC obok głównej sypialni przynosi dodatkowe korzyści, eliminując konieczność dalekiego chodzenia w nocy.
Kompaktowa łazienka o powierzchni 4,29 m² jest usytuowana niedaleko wejścia, w pobliżu WC, co jest wygodne dla gości i domowników planujących poranne przygotowania. Pomieści wannę, pralkę i umywalkę, oferując wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne.
Ten lokal jest idealny dla pary z jednym dzieckiem, oferując wystarczającą ilość miejsca do codziennego funkcjonowania. Również osoby pracujące zdalnie mogą docenić to rozwiązanie, gdyż sypialnia dziecięca może tymczasowo pełnić rolę gabinetu, zapewniając miejsce do pracy.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
