3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 172 - C62, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 5. (ostatnie) piętro, 59,53 m² – duży balkon, dodatkowe WC, duża łazienka.
Ono oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja integracji domowników, lepszej komunikacji i wygodnemu nadzorowi dzieci bez konieczności przemieszczania się między trzema osobnymi pokojami. Wygodnie mieści trzyosobową sofę ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełny aneks: płytę czteropalnikową 60 cm, kompaktową zmywarkę, lodówkę 60 cm, zlew bez ociekacza i długi blat około 225 cm. Zachodnie słońce doświetla strefę dzienną po pracy.
-
Osobne WC to codzienny komfort dla domowników i gości: łagodzi poranne „korki”, pozwala zachować intymność kąpieli w łazience, a wieczorem ogranicza przemarsze przez część nocną. Wyposażone w wiszącą misę i praktyczną umywalkę, znajduje się tuż obok łazienki, co upraszcza eksploatację instalacji i sprzątanie. Położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że osoby z zewnątrz skorzystają z niego bez wchodzenia do prywatnych stref.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,51 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne dojście i pielęgnację dziecka. Taka wielkość ułatwia kąpiele, przebieranie oraz organizację kosmetyków i ręczników w zabudowie. W praktyce to wygoda na lata i realna funkcjonalność, której często brakuje w mniejszych, ciasnych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,78 m² rozszerza codzienne życie domowników na świeże powietrze: poranna kawa, wieczorne kolacje przy zachodzącym słońcu, uprawa ziół albo mini strefa relaksu z leżakiem. Dodatkowe drzwi balkonowe wspierają wietrzenie po gotowaniu i poprawiają komfort cieplny latem. Taki dostęp bezpośrednio z części dziennej jest idealny, gdy przyjmujesz gości przy stole.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to atut dla nauki i odpoczynku: szybkie przewietrzenie po nauce przy biurku, chwila oddechu w przerwie czy suszenie pościeli bez biegania przez strefę dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po południu. Dzięki równoczesnemu wejściu z salonu opiekunowie mogą mieć dziecko „na oku”, gdy przebywa na balkonie, co podnosi poczucie bezpieczeństwa.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i skraca dystans po prysznic z rana, bez przecinania strefy dziennej. To ważne dla rytmu dnia całego mieszkania: gdy domownicy z części nocnej korzystają z kąpieli, reszta może spokojnie pracować lub odpoczywać w salonie bez zbędnego krążenia po mieszkaniu. Bliskość ta ułatwia też pielęgnację najmłodszych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to wygoda organizacyjna: rodzice szybko reagują w nocy, łatwiej ogarnąć poranne przygotowania, a w razie choroby droga do dziecka jest dosłownie za ścianą. Jednocześnie obie sypialnie pozostają skupione z dala od wejścia, co pomaga utrzymać ciszę, gdy ktoś wraca później lub przychodzą goście. Takie rozplanowanie wspiera spokojny odpoczynek.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa malucha i ułatwia budowanie samodzielności, bo rodzice są blisko, lecz nie w tym samym pokoju. Pomieszczenie, mimo niewielkiego metrażu, bez trudu mieści łóżko 90×200, szafę około 120 cm i biurko, a dzięki usytuowaniu między salonem a pokojem rodziców świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny czy miejsce hobby.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wniesienie wózka czy fotelika, a także wpuszcza więcej światła do strefy wejściowej. Z dużego korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje codzienne przemieszczanie i ogranicza kolizje. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, obok salonu, co jest bardzo wygodne.
To mieszkanie na ostatnim, piątym piętrze z zachodnią ekspozycją jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną i funkcjonalny rozkład. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które docenią gabinet w pokoju dziecka, duży balkon do odpoczynku oraz komfort osobnego WC i dużej łazienki.
