1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 75 - B35 – Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 2. piętro, 28,05 m² – wschodni balkon i duży korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,21 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 4,89 m², łazienkę 4,28 m² oraz korytarz wejściowy 7,43 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się trzy kluczowe funkcje: relaksu, gotowania i posiłków, co w metrażu jednopokojowego mieszkania daje większy komfort niż wydzielanie osobnych pokoi. Jedna strefa dzienna pozwala rozstawić sofę narożną czteroosobową 175x255 cm, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60x60 cm, zmywarka 60x44 cm, lodówka 60x60 cm, zlew jednokomorowy 45x45 cm, blat 165 cm) oraz stolik śniadaniowy 85x90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie, zachowując wygodę i płynność codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) podnosi komfort: ułatwia poranne wietrzenie po gotowaniu, tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni, dodaje miejsca na poranną kawę przy wschodnim słońcu oraz pozwala uprawiać zioła tuż obok kuchni, poprawiając funkcjonalność i nastrój wnętrza.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jednocześnie przy wejściu, skraca drogę podczas codziennych aktywności i przyjmowania gości. Domownicy mogą szybko skorzystać z umywalki podczas gotowania, goście nie muszą iść daleko od strefy wejścia, a całość sprzyja utrzymaniu porządku i wygodnej organizacji życia w pozostałych częściach jednopokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji, doświetla strefę wejściową światłem dziennym z wschodnich okien oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerszy otwór daje poczucie swobody ruchu, a jednocześnie korytarz działa jak bufor akustyczny wobec klatki schodowej, co pozytywnie wpływa na obie strefy.
-
Korytarz wejściowy o imponującej jak na ten metraż wielkości umożliwia wygodne powitanie domowników i gości oraz logiczną dystrybucję ruchu. Znajdzie się w nim miejsce na szafę 88x62 cm i dodatkową szafę 70x30 cm, a z korytarza wejściowego prowadzą bezpośrednie wejścia do dwóch pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu codzienna komunikacja jest prosta i intuicyjna.
-
Wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne poranne światło do pracy i śniadań, a popołudniami chroni przed nadmiernym nagrzewaniem. To korzystne dla rytmu dnia, wygody gotowania przy naturalnym oświetleniu i budowania przytulnej atmosfery w sercu jednopokojowego mieszkania.
-
Łazienka oferuje pełnowymiarową wannę 170x75 cm do relaksu, pralkę 60x60 cm ulokowaną tak, by obsługa była wygodna, kompaktową toaletę wiszącą 55x35 cm oraz umywalkę 35x45 cm. Funkcjonalne rozplanowanie pozwala komfortowo realizować codzienne rytuały, a obecność wanny daje elastyczność kąpieli dziecka, szybkiego prysznica z parawanem lub dłuższej kąpieli regeneracyjnej.
-
Usytuowanie na drugim piętrze to dobry kompromis między wygodą a poczuciem bezpieczeństwa: większy dystans od zgiełku parteru, łatwiejszy dostęp niż na wysokich kondygnacjach oraz przyjemna perspektywa z balkonu podczas porannych rytuałów i wieczornego relaksu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny poranek, wygodę codziennego gotowania i możliwość wyjścia na balkon prosto z strefy dziennej. Sprawdzi się też u osób szukających kompaktowej funkcjonalności z dużym korytarzem wejściowym oraz wygodnym dostępem do łazienki tuż przy wejściu.
