2-pokojowe nowe mieszkanie numer 119 - C09, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, parter, 47,41 m² – ogródek 34,24 m², dwa tarasy, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Trzy rekreacyjne strefy na parterze: ogródek 34,24 m², większy taras 5,61 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz mniejszy taras 4,09 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu – łatwo przejdziesz z obu pokoi prosto do zieleni, co w dwupokojowym mieszkaniu daje dodatkową funkcjonalną „strefę dzienną” na świeżym powietrzu i sprzyja porannemu korzystaniu ze słońca od wschodu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,72 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie: duża narożna sofa, stół dla czterech osób i kompletny zestaw AGD. Takie łączenie funkcji w jednym pokoju daje więcej swobody codziennej komunikacji, lepszy kontakt domowników i gości oraz wygodną organizację pracy kuchni bez konieczności dzielenia metrażu na osobne, mniejsze pokoje. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło.
-
W aneksie kuchennym znajduje się długi blat roboczy o łącznej długości 225 cm z wbudowanym zlewem, czteropalnikową płytą i zmywarką. Taki blat w dwupokojowym mieszkaniu realnie zwiększa komfort gotowania, pozwala rozłożyć składniki, postawić małe urządzenia i jednocześnie serwować posiłki przy stole bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,61 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Można tam podać śniadanie w porannym słońcu (wschód), łatwo wietrzyć pomieszczenie i zyskać płynny kontakt z ogródkiem, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 12,84 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o zróżnicowanej głębokości, pozostawiając komfortowy obieg wokół mebli. Jej sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie (szybki dostęp do strefy dziennej), a wschodnie okna dają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na mniejszy taras 4,09 m² to kameralna, prywatna strefa relaksu. Pozwala wyjść boso na zewnątrz tuż po obudzeniu, przewietrzyć pościel, wykonać poranny stretching i przejść do ogródkа bez wchodzenia do części dziennej, co docenisz przy różnych godzinach aktywności domowników.
-
Łazienka 5,75 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania – mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając wygodę codziennych rytuałów. Większy metraż ułatwia bezkolizyjne korzystanie dwóch osób, komfortowe kąpiele dzieci, a także bezproblemowe ustawienie koszy czy akcesoriów bez uczucia ciasnoty.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w bezpośredniej bliskości korytarza wejściowego jest bardzo praktyczne. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez prywatną część, a domownicy po powrocie z zewnątrz mają krótki dystans do umycia rąk. To podnosi komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania, szczególnie przy spotkaniach towarzyskich i w dni o intensywnym grafiku.
-
Korytarz wejściowy 6,02 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując komunikację od progu. Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między nim a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła, ułatwia mijanie się i wygodne wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, z łazienką po sąsiedzku, sprzyja szybkiemu ogarnięciu codziennych czynności i zachowaniu porządku w strefie dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce i własny ogródek z dwoma tarasami. Będzie też świetne dla młodych rodziców i seniorów – parter, duża łazienka i wygodny układ komunikacji ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
