3-pokojowe nowe mieszkanie numer 57 - B17, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, I piętro, 59,53 m² – duży balkon, bardzo duża łazienka, osobne WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarty układ dziennej części w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (zachód) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwemu kontaktowi i lepszemu doświetleniu po południu. W jednej, wygodnej przestrzeni mieści się trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz stół dla czterech osób, co eliminuje ściany i drzwi zabierające metry, ułatwia nadzór nad dzieckiem i usprawnia serwowanie posiłków w porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami.
-
Dodatkowe WC 2,13 m² obok łazienki to ogromny komfort dla rodziny i gości: gdy kąpiel trwa w głównej łazience, druga miska wisząca z małą umywalką pozostaje dostępna. Skraca kolejki w porannym szczycie, ogranicza nocne wędrówki, dba o prywatność domowników i estetykę strefy kąpielowej, a podczas przyjęć pozwala korzystać z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,51 m² mieści wygodną wannę 170 x 75 cm, pralkę 60 x 60, umywalkę z blatem oraz sanitariat, pozostawiając swobodę ruchu. Taka skala pozwala wydzielić czytelne strefy, zmieścić kosz na pranie i akcesoria, ułatwia kąpiele dzieci oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby, co podnosi codzienny komfort całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,06 m² naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. Latem zyskujesz miejsce na posiłki przy zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, kącik roślin lub leżak, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają pokój popołudniami, tworząc miły klimat do pracy i relaksu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 9,06 m² to bonus funkcjonalny i rekreacyjny: łatwo przewietrzyć pokój, zrobić przerwę w nauce na świeżym powietrzu lub ustawić mały stolik do rysowania. Jeśli pokój pełni rolę gabinetu, pracowni albo pokoju gościnnego, bezpośredni dostęp na balkon i zachodnie światło podnosi komfort użytkowania oraz walory wypoczynkowe.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę w kapciach i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie reszta mieszkania nie jest blokowana, bo domownicy mają do dyspozycji drugie WC, co poprawia płynność korzystania z całej przestrzeni w godzinach szczytu.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję na nocne pobudki, uspokaja najmłodszych i wspiera poczucie bezpieczeństwa. Dzięki takiej bliskości strefa dzienna może pozostać bardziej niezależna i spokojna wieczorami, bo opieka i wyciszanie dziecka odbywa się w skupionym fragmencie części nocnej.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja codziennej logistyce: łatwiej pomóc przy odrabianiu lekcji, przygotować ubrania czy czytać do snu. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a bliskość rodziców daje poczucie komfortu bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza hałas w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, zwiększa swobodę mijania i doświetla hol światłem z dużych okien zachodnich. Wygodniej wniesiesz wózek, rowerek czy zakupy, a z obszernego korytarza (z wejściami do wszystkich pomieszczeń) każdy pokój jest dostępny niezależnie, bez przechodzenia przez inne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wspólną strefę dzienną z wyjściem na szeroki balkon i funkcje ułatwiające codzienność. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój z balkonem i zachodnim światłem świetnie nadaje się na gabinet lub pokój gościnny.
