3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 34 - A34, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 3. piętro, 57,93 m² – jasny salon z aneksem, duży balkon, dwa pomieszczenia sanitarne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,46 m² – łączenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu wzmacnia wspólne spędzanie czasu, ogranicza zbędne przechodzenie między pokojami i pozwala lepiej korzystać z nasłonecznienia południowo‑zachodniego. Wygodę codzienności podbija duża, czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, ergonomiczny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, wąską zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób, który łatwo dosunąć bliżej wyjścia na balkon.
-
Sypialnia dwuosobowa 10,01 m² – dodatkowy pokój z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i pojemną szafą daje realną elastyczność: może stać się gabinetem z rozkładaną kanapą, pokojem dziecka, pokojem gościnnym albo strefą hobby. Położenie tuż obok salonu z aneksem oraz w sąsiedztwie łazienki ułatwia codzienną rutynę domowników i gości, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło sprzyjające pracy lub relaksowi.
-
WC 2,10 m² – drugie pomieszczenie sanitarne z umywalką i toaletą, zlokalizowane tuż przy wejściu i obok łazienki, znacząco skraca kolejki w porannych godzinach szczytu oraz podnosi komfort podczas wizyt gości. Rozwiązanie to chroni intymność osób korzystających z łazienki i przyspiesza organizację dnia, szczególnie gdy w mieszkaniu przebywa kilka osób lub toczy się równolegle kąpiel i przygotowanie do wyjścia.
-
Balkon 10,27 m² z wyjściem z salonu – jedno, szerokie wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem zamienia tę strefę w naturalne przedłużenie życia domowego na zewnątrz. Duża płyta balkonu, korzystnie doświetlona słońcem z południa i zachodu, pozwala wygodnie zjeść posiłek na świeżym powietrzu, ustawić zioła i rośliny czy stworzyć kącik wypoczynkowy, co na co dzień realnie powiększa funkcjonalność strefy dziennej.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok sypialni dwuosobowej – bliskość kompletnie wyposażonej łazienki (wanna, pralka, miska ustępowa, umywalka) względem sypialni dwuosobowej ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a także minimalizuje nocne przejścia przez strefę dzienną. Dzięki temu pozostali domownicy w sypialni małżeńskiej i w salonie z aneksem mogą odpoczywać bez zakłóceń, co bezpośrednio przekłada się na wygodę codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem a korytarzem wejściowym – tak duża szerokość usprawnia komunikację, doświetla korytarz wejściowy światłem z południowo‑zachodniego salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli, jak kanapa narożna czy stół. Zyskuje na tym także wentylacja oraz poczucie swobody poruszania się, a strefa dzienna może wygodnie „pracować” podczas spotkań rodzinnych czy przyjęć, bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy 9,92 m² – wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego holu z szafą, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, łazienka i WC. Taki układ klarownie porządkuje ruch domowników i gości, pozwala szybko odwiesić okrycia, skorzystać z pobliskiego WC, a następnie skierować się do wybranej strefy bez przechodzenia przez pokoje prywatne.
-
Sypialnia małżeńska 10,16 m² – pokój z komfortowym łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą, położony obok salonu z aneksem, ułatwia rodzicom szybki dostęp do strefy dziennej i opiekę nad dzieckiem w sąsiedniej sypialni dwuosobowej. Południowa ekspozycja zapewnia kojące, dzienne światło, a przy zamkniętych drzwiach pozostaje przytulnym azylem sprzyjającym wypoczynkowi lub pracy w ciszy.
-
Ekspozycje południe i zachód oraz 3. piętro – usytuowanie mieszkania na wyższym poziomie i układ okien na dwie strony świata dają długie pasma światła dziennego, naturalne przewietrzanie i większą prywatność na balkonie. Zyskuje na tym jakość życia w salonie z aneksem, obie sypialnie oraz komfort korzystania z codziennych aktywności o różnych porach dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwa pokoje prywatne, duży balkon i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu lub inwestora szukającego układu z elastycznym drugim pokojem i klarowną komunikacją.
