Cena:
653 196,00 zł
Cena za m²:
11 600,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,31 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,06 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Przestronne trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze. To mieszkanie o powierzchni 56,11 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, dodatkowego WC oraz korytarza wejściowego. Przestronny balkon jest dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni dla dziecka.
Zalety układu mieszkania
Efektywnie wykorzystana powierzchnia pozwala na umieszczenie trzech funkcjonalnych pokoi na stosunkowo niewielkiej przestrzeni, co znacznie obniża koszty zakupu i utrzymania mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią pełni kilka kluczowych funkcji w jednym pomieszczeniu, co sprzyja optymalnemu zarządzaniu przestrzenią oraz tworzy przyjazną atmosferę do wspólnego spędzania czasu.
Obecność dodatkowego WC zapewnia wygodę podczas porannych przygotowań oraz dodatkową prywatność dla mieszkańców, szczególnie gdy łazienka jest zajęta.
Duża jak na ten typ mieszkania łazienka z wanną i pralką zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość relaksu po ciężkim dniu.
Bezpośrednie wyjście z salonu na balkon o wielkości 9,06 m² stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon zwiększa jej funkcjonalność i potencjalną atrakcyjność jako przestrzeń do zabawy i nauki.
Bardzo duży blat kuchenny stanowi doskonałą przestrzeń do przygotowywania posiłków, co jest istotną zaletą dla rodzin lub osób lubiących gotować.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne dla komfortu poruszania się po mieszkaniu, a także zmniejsza tłok i kolejki do łazienki w godzinach porannych.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia rodzicom monitorowanie aktywności swoich pociech, co jest ważne dla poczucia bezpieczeństwa i wygody.
Szerokie otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem ułatwia komunikację wewnątrz mieszkania, zapewniając przy tym poczucie przestrzenności.
Szczegółowy opis mieszkania
Rozpoczynając wizytę, trafiamy do korytarza wejściowego o powierzchni 7,74 m², w którym znajduje się szafa. Z tego miejsca dostęp mamy do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. Po wejściu do najważniejszego pomieszczenia, którym jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spotykamy się z wszechstronną przestrzenią o powierzchni 23,61 m². W proponowanej aranżacji w części wypoczynkowej znajduje się sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy, co pozwala na wygodny odpoczynek. Kuchnia jest dobrze wyposażona w płytę kuchenną, zmywarkę, lodówkę oraz zlew zintegrowany z dużym blatem o długości 285 cm. W części jadalnianej znajduje się stół z czterema krzesłami. Przez salon uzyskujemy dostęp do balkonu, co czyni to pomieszczenie jeszcze bardziej funkcjonalnym.
Naprzeciwko salonu mieszczą się dwie sypialnie. Sypialnia małżeńska z powierzchnią 9,54 m² pozwala na umieszczenie dwuosobowego łóżka oraz szafek nocnych i szafy. Bliskość do WC daje mieszkańcom dodatkowy komfort. Sąsiadująca sypialnia dla dziecka o powierzchni 8,42 m² jest idealnie zaprojektowana, by pomieścić łóżko, biurko oraz szafę, a wyjście na balkon dodaje jej atrakcyjności jako przestrzeni do zabawy i odpoczynku.
W mieszkaniu znajduje się także łazienka o powierzchni 5,10 m², która oferuje wygodne miejsce do codziennej higieny z pralką, wanną, toaletą i umywalką. Dodatkowe WC obok sypialni małżeńskiej i łazienki wzbogaca funkcjonalność przestrzeni sanitarnej, umożliwiając swobodne korzystanie z urządzeń sanitarno-higienicznych.
Wszystkie pomieszczenia są dostępne w przemyślanym układzie, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Balkon pełni ważną rolę, dodając przestrzeni na powietrzu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary z jednym dzieckiem, oferując komfort i funkcjonalność. Alternatywnie, jeden pokój można zaadaptować na domowe biuro, co czyni mieszkanie doskonałym wyborem również dla osób pracujących zdalnie.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
