3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 60 - B20, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 1. piętro, 58,18 m² – duży balkon, jasny salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Mieszkanie ma 58,18 m² i znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,34 m² (obok znajduje się łazienka).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,70 m². Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce. Strefa wypoczynku mieści sofę narożną czteroosobową oraz stolik kawowy; część kuchenna przewiduje pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, zmywarka kompaktowa, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie i długi blat roboczy; w części jadalnianej wygodny stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Z salonu jest wyjście na balkon 9,06 m². Pomiędzy salonem a korytarzem znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,40 m.
-
Sypialnia małżeńska 12,59 m². Północna ekspozycja sprzyja spokojowi i stałemu światłu w ciągu dnia. W proponowanym ustawieniu: łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy. Pomieszczenie zlokalizowane jest tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki, co upraszcza codzienną rutynę wieczorną i poranną.
-
Sypialnia dla dziecka 8,56 m². Północna ekspozycja zapewnia równomierne oświetlenie do nauki. Mimo kompaktowych wymiarów mieści pełny zestaw: łóżko 90x200 cm, biurko blisko 150 cm szerokości i szafę. Położenie obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybki kontakt z domownikami. Alternatywne funkcje: wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny z łóżkiem pojedynczym, cicha pracownia hobbystyczna lub pokój dla niemowlęcia – blisko rodziców i strefy dziennej.
-
Łazienka 4,22 m². Układ przewiduje wannę 165x75 cm, pralkę, toaletę podwieszaną i umywalkę. Jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską gwarantuje wygodę wieczornych i porannych rytuałów, a położenie blisko wejścia ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i gościom.
-
WC 1,49 m². Osobne, kompaktowe, z toaletą podwieszaną i małą umywalką – świetne rozwiązanie dla porannych godzin szczytu i wizyt gości.
-
Korytarz wejściowy 8,34 m². Wygodne, centralne dojście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Zaplanowano pojemną szafę o głębokości ponad 60 cm.
-
Balkon 9,06 m². Wejście z salonu z aneksem i jadalnią. Duża powierzchnia pozwala na zestaw wypoczynkowy i donice, a zachodnie słońce sprzyja relaksowi po pracy. To świetna przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu, wietrzenia mieszkania i uprawy ziół.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia życie codzienne: domownicy pozostają w kontakcie, podawanie posiłków jest błyskawiczne, a strefy się przenikają. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła dziennego dzięki zachodnim oknom oraz klarowną oś życia domowego, idealną do rodzinnych spotkań.
-
Dodatkowe WC to ogromny atut dla trzypokojowego mieszkania: skraca kolejki o poranku, zwiększa komfort gości, a gdy ktoś bierze kąpiel w łazience, reszta domowników może swobodnie z niego korzystać. Dzięki umywalce przy wejściu zachowuje się higienę po powrocie do domu i ogranicza ruch przez intymniejsze strefy.
-
Sypialnia małżeńska 12,59 m² daje realny komfort aranżacyjny: oprócz łóżka 160x200 cm z nocnymi stolikami mieszczą się dwie duże szafy oraz dodatkowy fotel lub toaletka. Taka skala ułatwia swobodne przechodzenie, pozwala utrzymać porządek i zapewnia wygodę dwojgu dorosłych bez kompromisów, także przy zmianie ustawienia mebli w przyszłości.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 9,06 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem przenosisz tu poranną kawę i kolację, dzieci mają bezpieczne miejsce do zabawy, a rośliny korzystają ze słońca. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania całego dnia.
- Bliska łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i dyskrecja poranków: mniejszy hałas i krótsza droga z sypialni, co docenią rodzice i seniorzy. Jednocześnie pozostała część mieszkania nie jest blokowana, bo goście mogą korzystać z WC, co płynnie rozdziela ruch domowników.
- Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy, a przy starszym dziecku usprawnia codzienną komunikację. Rodzice mają blisko do nauki, rozmów czy usypiania, dzięki czemu strefa dzienna może toczyć się własnym rytmem bez ciągłych przejść przez cały układ.
- Sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa i dostępność wsparcia, ale jednocześnie daje dziecku własny, zamykany pokój. Bliskość ułatwia poranne pobudki, odrabianie lekcji z pomocą rodzica i wieczorne rytuały, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana funkcjonalnie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i wygodę przenoszenia zakupów, wózków czy większych przedmiotów. Daje też lepszy przepływ światła z zachodnich okien w głąb mieszkania i ułatwia organizację przyjęć, gdy ruch między strefami jest wzmożony.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i bliskość sypialni z łazienką. Docenią je również osoby pracujące z domu: kompaktowy pokój obok salonu świetnie zadziała jako gabinet, a dodatkowe WC i szerokie przejście ułatwią codzienność.
