2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 14 - A14, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, III piętro, 37,21 m² – południowe okna i bardzo duży balkon 10,02 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,47 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,98 m² (z wyjściem na balkon 10,02 m²), sypialnię małżeńską 11,80 m² oraz łazienkę 3,82 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,21 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnię i wygodną łazienkę przy niższych kosztach zakupu oraz późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wykończenie) niż w większych metrażach. Mniej metrów to także szybsze sprzątanie i niższe wydatki eksploatacyjne, przy zachowaniu wszystkich niezbędnych funkcji codziennego życia, łącznie z dużym miejscem do relaksu na balkonie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,98 m² efektywnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej strefie, co oszczędza metraż oraz budżet na ściany, drzwi i instalacje potrzebne przy trzech osobnych pokojach. Wygodę zapewniają: sofa trzyosobowa z ławą, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie o długości około 125 cm oraz stół 131×90 cm dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 10,02 m² zwiększa komfort codzienności: łatwo zaserwujesz posiłek na świeżym powietrzu, doświetlisz strefę dzienną i szybko przewietrzysz mieszkanie. Jedyny dostęp na balkon z salonu porządkuje funkcję dzienną, a duża powierzchnia balkonu działa jak sezonowe „przedłużenie” strefy relaksu i miejsce na rośliny.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dają długie pasma naturalnego światła, sprzyjają oszczędności energii i zapewniają przyjemny, słoneczny klimat przez większą część dnia. Taki układ ułatwia pracę z domu, poprawia nastrój i pozwala wygodnie ustawić rośliny czy kącik do czytania bez potrzeby intensywnego doświetlania sztucznego.
-
Sypialnia małżeńska 11,80 m² zapewnia wygodny wypoczynek dzięki łóżku 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafie około 140×60 cm, a jej usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Wejście do sypialni z korytarza wejściowego dba o dyskrecję, a południowe nasłonecznienie gwarantuje przytulny, jasny charakter tej strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,82 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: nocne i poranne wizyty odbywają się bez długich przejść, co poprawia komfort odpoczynku. Jednocześnie łazienka dostępna z korytarza wejściowego odciąża strefę dzienną, bo goście korzystają z niej bez wchodzenia w część nocną, co porządkuje ruch domowników i sprzyja spokojowi w salonie.
-
Łazienka 3,82 m² mieści pełne, komfortowe wyposażenie: wannę 160×75 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 35×45 cm, zachowując wygodną ergonomię. Dzięki temu nie rezygnujesz ani z kąpieli, ani z prania, a bliskość sypialni i wejścia z korytarza podnosi wygodę zarówno domowników, jak i odwiedzających.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenikanie światła oraz sprawne poruszanie się z zakupami i wózkami. Mniej barier w tym miejscu przekłada się na lepszą wentylację, wygodniejsze mijanie się domowników i przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu – od razu widać jasną strefę dzienną.
-
Korytarz wejściowy 3,47 m² wita domowników i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co upraszcza orientację i codzienną organizację. Szafa około 120×56 cm pomaga utrzymać ład przy wejściu, a bliskość łazienki tuż za progiem jest praktyczna dla gości oraz po powrocie do domu po treningu lub spacerze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni jasne wnętrza, słoneczny balkon i układ ułatwiający codzienne rytuały. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie albo inwestycja na wynajem dzięki dwóm pokojom, wygodnej kuchni z jadalnią i dobrej komunikacji między strefami.
