2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 32 - A32, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 37,09 m², 3. piętro – południowe okna i bardzo duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,09 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz korytarz bez zbędnych metrów w ścianach i przejściach. Taki metraż znacząco obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty, łatwiej go ogrzać i utrzymać, a jednocześnie oferuje wszystkie potrzebne funkcje do wygodnego życia pary lub singla.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,78 m² zbiera w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co jest korzystniejsze niż rozdzielanie na osobne pokoje. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym tworzą wygodną część dzienną, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60x60 cm, kompaktową zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm i blatem 125x60 cm pozwala sprawnie przygotować posiłki; obok mieści się stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, dzięki czemu domowe życie toczy się w jednej, wygodnej strefie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,02 m² znacząco powiększa codzienną strefę dzienną – to miejsce na poranną kawę, zieleń i odpoczynek na świeżym powietrzu. Wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z sypialni małżeńskiej, łazienki i korytarza wejściowego przejść nie przewidziano, co zapewnia intymność w sypialni i porządek komunikacyjny oraz poprawia wietrzenie i doświetlenie części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,66 m² to codzienna wygoda – szybki dostęp w nocy, komfort porannej toalety przy łóżku i mniej krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, bo prowadzi do niej korytarz wejściowy, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej i zachowuje dyskrecję domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, przenoszenie zakupów i szybkie serwowanie posiłków na stół. Szerokość światła poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z południowych okien, a równocześnie nie zabiera miejsca na drzwi, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności.
-
Korytarz wejściowy 4,29 m² to praktyczny start mieszkania: od progu trafiasz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Umieszczona obok wejścia łazienka pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, a zabudowa na wymiar (w tym szafa 60x60 cm) porządkuje strefę wejściową i ogranicza wizualny bałagan w części dziennej.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny słońca, co sprzyja domowej energii, uprawie roślin i naturalnemu dogrzaniu zimą. W połączeniu z trzecim piętrem i dużą płaszczyzną balkonu otrzymujesz jasne, przyjemne wnętrza przez większość dnia, co poprawia samopoczucie i obniża zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Łazienka 4,22 m² mieści pełne wyposażenie: wannę 160x75 cm do relaksu, pralkę 60x60 cm w wygodnym miejscu, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz umywalkę 35x45 cm. Taki zestaw ułatwia codzienne rytuały bez kompromisów, a bliskość sypialni małżeńskiej i korytarza wejściowego oznacza szybki dostęp zarówno dla domowników, jak i odwiedzających, bez kolizji z gotowaniem czy odpoczynkiem w części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz niskie koszty utrzymania. Będzie też idealne dla inwestora poszukującego ustawnego układu i adresu w cenionej części Bałut, blisko miejskich udogodnień.
