2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 41 - B01, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, parter, 48,50 m² – ogródek 71,71 m² i taras 10,22 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,62 m², sypialnię małżeńską 14,70 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 4,74 m², a także taras 10,22 m² i ogródek 71,71 m². Usytuowane na parterze, z wschodnią ekspozycją okien w obu pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,62 m² (wschód) – duże, wielofunkcyjne pomieszczenie łączące strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm oraz stolik kawowy ok. 80×85 cm. Część kuchenna zawiera komplet mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy ok. 200 cm. Część jadalniana mieści stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła. Z tego pokoju jest wyjście na taras oraz otwarte przejście do korytarza o szerokości ok. 1,03 m.
-
Sypialnia małżeńska 14,70 m² (wschód) – bardzo duża, wygodna, z miejscem na łóżko 200×160 cm i dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz dwiema szafami ok. 118×56 cm i 116×62 cm. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience, co przyspiesza poranne i wieczorne rytuały. Z sypialni jest osobne wyjście na taras.
-
Łazienka 4,40 m² – ustawna, z wanną ok. 170×75 cm, pralką ok. 60×60 cm, toaletą wiszącą ok. 55×35 cm i umywalką ok. 35×45 cm. Położona obok sypialni, ułatwia nocne korzystanie i skraca codzienne trasy; blisko wejścia sprawdza się również dla gości.
-
Korytarz wejściowy 4,74 m² – wygodny start strefy domowej; po wejściu od razu po lewej/prawej (obok) znajduje się łazienka. W korytarzu przewidziano szafę ok. 152×60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka; przejście do salonu jest otwarte i szerokie (ok. 1,03 m).
-
Taras 10,22 m² – funkcjonalna strefa relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Wejścia: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Taras łączy się z ogródkiem, tworząc wspólną przestrzeń rekreacyjną.
-
Ogródek 71,71 m² – bardzo duży, idealny do aktywności na świeżym powietrzu, zabaw, kameralnych spotkań czy uprawy zieleni. Dostęp: z tarasu, a pośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Wspólnie z tarasem tworzy jedną otwartą strefę wypoczynku, co zwiększa możliwości spędzania czasu na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz – ogródek 71,71 m² i taras 10,22 m² – dają temu dwupokojowemu mieszkaniu unikalny jak na ten metraż komfort życia: poranną kawę w słońcu, miejsce na leżaki, grill dla znajomych, aktywność z dzieckiem lub pupilem oraz pracę zdalną w zieleni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje sprzyja życiu rodzinnemu i gościnnemu: wszystko dzieje się w jednym, wspólnym centrum, z krótkimi trasami między gotowaniem, stołem a sofą. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami łatwiej tu rozmawiać, nadzorować dzieci i efektywniej używać każdego metra.
- Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,62 m²) pozwala na pełnowymiarową sofę trzyosobową, wygodny stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z blatem ok. 200 cm. Zachowane są komfortowe przejścia i naturalne doświetlenie wschodem.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,70 m²) gwarantuje swobodę ustawienia łóżka 200×160 cm z symetrycznymi szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy. Wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko, czytelniczy fotel i miękki dywan, co przekłada się na codzienny komfort i ciszę poranków.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poprawia przewietrzanie i wpuszcza więcej światła. Latem strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, tworząc idealne miejsce do spotkań bez ciasnoty przy stole.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras tworzy prywatny kącik na poranną herbatę i wieczorny relaks. Łatwo przewietrzysz sypialnię, a w weekendy wyjdziesz boso prosto na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, zachowując intymność.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i skraca codzienną rutynę. Dla komfortu reszty mieszkania to ważne, bo goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza, nie zakłócając spokoju w części prywatnej ani w strefie dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości ok. 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z części dziennej, zachowując jednocześnie czytelność stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, ogród i wygodę życia na jednym poziomie. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która szuka wygodnej sypialni oraz bezpośredniej, bezpiecznej przestrzeni do zabawy na zewnątrz.
