2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 87 - B47, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 3. piętro, 47,36 m² – dwa balkony, duża łazienka, jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 4,89 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 3,65 m² przy sypialni małżeńskiej zapewniają dwie strefy odpoczynku – wspólną i prywatną. To atut dla tego dwupokojowego mieszkania, bo poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na większym balkonie, a mniejszy taras przy sypialni daje zaciszne miejsce na relaks, wietrzenie pościeli i szybkie przewietrzenie pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki we wspólnej strefie, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje lepszą komunikację, więcej światła wschodniego i swobodę aranżacji bez ścian dzielących. Łatwiej rozmawiać z domownikami, gdy gotujesz przy pełnym wyposażeniu (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem), a narożna sofa i stół dla czterech osób tworzą wygodną przestrzeń spotkań.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,78 m² pozwala na komfortowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy i nadal miejsce na swobodne przejścia lub kącik do pracy. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dystans wieczornych i porannych czynności, a wschodnia ekspozycja daje naturalne budzenie światłem przy jednoczesnym komforcie chłodniejszych popołudni.
-
Ogromna jak na metraż łazienka 5,75 m² mieści wygodną wannę 165x75 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu poranne rytuały są płynne, bez tłoku. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla gości i domowników w ciągu dnia, a jednocześnie mniejszą ingerencję w prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon 4,89 m² naturalnie poszerza funkcję dzienną w cieplejszych miesiącach: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie oraz cieszyć się porannym słońcem od wschodu. To także świetne miejsce na rośliny i szybki reset w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na mniejszy balkon 3,65 m² tworzy prywatną enklawę – idealną na cichą lekturę, rozciąganie po przebudzeniu i wietrzenie pościeli bez wychodzenia do części dziennej. Taki dostęp podnosi intymność i komfort codziennych poranków.
-
Duży blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowanie posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na drobne AGD i serwowanie dań. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia organizację pracy, a obecność płyty czteropalnikowej, lodówki i zmywarki sprawia, że kuchnia działa jak w większych mieszkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień – szybkie mycie rąk w trakcie gotowania, łatwy dostęp dla gości bez przechodzenia przez strefę nocną, mniejsze zakłócenia w sypialni małżeńskiej. Taki układ poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania, bo rozdziela funkcje dzienne i nocne.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,05 m zwiększa wygodę komunikacji, doświetla hol światłem wschodnim i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co podkreśla czytelną organizację domu od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę pracy i odpoczynku oraz funkcjonalny układ z dwoma balkonami. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców i osób przyjmujących gości, którym zależy na komfortowej łazience i praktycznej strefie dziennej.
