Cena:
773 890,00 zł
Cena za m²:
13 000,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,53 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,78 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Przestronne trzypokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem. To mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Przemyślany układ mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje unikalne łączenie funkcji wypoczynkowej, kulinarnej oraz jadalni, co znacząco oszczędza przestrzeń, jednocześnie tworząc spójne wizualnie, praktyczne miejsce do życia. Dzięki temu nie ma potrzeby dzielenia tych funkcji na oddzielne pomieszczenia, co idealnie sprawdza się na 59,31 m².
Dodatkowe WC to niezwykle praktyczne udogodnienie, które znacząco zwiększa komfort użytkowania, zwłaszcza w godzinach porannych, kiedy wszyscy domownicy przygotowują się do dnia. Jest to szczególnie istotne podczas wizyt gości, co zapewnia dodatkową intymność i wygodę.
Bardzo duża łazienka o powierzchni 5,51 m² pozwala na komfortowe użytkowanie przez całą rodzinę. Przestrzeń ta może pomieścić zarówno wannę, jak i pralkę, co dodatkowo podnosi jej funkcjonalność i wygodę, zwłaszcza w porównaniu do mniejszych łazienek typowych dla podobnych mieszkań.
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej to szczególnie wygodne rozwiązanie, ułatwiające codzienne czynności. Bliska dostępność tej przestrzeni wpływa pozytywnie na komfort użytkowania mieszkania, skracając czas potrzebny na poranną rutynę.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprawia, że rodzice mają szybki dostęp do swojego dziecka, co jest nieocenione, zwłaszcza dla rodzin z młodszymi dziećmi. Efekt ten wzmacnia poczucie bezpieczeństwa oraz umożliwia naturalne monitorowanie pociechy.
Wyjście z salonu na balkon o powierzchni 9,78 m² umożliwia dodatkowe wykorzystanie przestrzeni podczas cieplejszych miesięcy, stwarzając idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu, zwiększając przy tym funkcjonalność całego mieszkania.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon również stanowi dużą zaletę, umożliwiając dzieciom łatwy dostęp do przestrzeni zewnątrznej, co jest nieocenione w kontekście zabawy oraz wypoczynku. Dzięki temu sypialnia staje się bardziej atrakcyjna i funkcjonalna.
Duży blat kuchenny o długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym usprawnia gotowanie i przyrządzanie posiłków, dzięki czemu przygotowanie jedzenia jest bardziej efektywne i komfortowe. Daje to dodatkową przestrzeń roboczą, która w mniejszych kuchniach jest często limitowana.
Szerokie przejście pomiędzy salonem a korytarzem czyni te przestrzenie bardziej dostępne oraz płynne, co wspomaga komunikację i integrację rodziny, jednocześnie wyraźnie łącząc je wizualnie.
Po przekroczeniu progu wchodzimy do korytarza wejściowego, który prowadzi do wszystkich pomieszczeń, gwarantując wygodny dostęp zarówno do strefy dziennej, jak i części sypialnej. Salon z aneksem kuchennym nie tylko stanowi serce mieszkania, ale także zachwyca swoją przestronnością i funkcjonalnością. Po lewej stronie od wejścia do salonu znajduje się aneks kuchenny wyposażony we wszystko, co niezbędne do przygotowywania posiłków, w tym duży blat kuchenny oraz czteropalnikowa płyta kuchenna. Jadalnia z wygodnym stołem na cztery osoby płynnie łączy się z częścią wypoczynkową. Przechodząc dalej, można wyjść na obszerny balkon, dostępny również z sypialni dla dziecka. Ta przestrzeń daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. W sypialni dla dziecka, choć niewielkiej, zmieści się wszystko, co potrzebne: łóżko, biurko oraz szafa. Bezpośrednio sąsiaduje ona z sypialnią małżeńską, co pozwala na szybki dostęp rodziców do dziecka. Wyposażenie sypialni zapewnia komfort dzięki dużemu łóżku i szafie na ubrania. Łazienka znajduje się w pobliżu obu sypialni i jest naprawdę przestronna jak na mieszkanie tej wielkości. Mieści asymetryczną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, zapewniając wygodę dla całej rodziny. Obok łazienki znajduje się praktyczne WC dla gości i domowników, co jest dużym atutem przy większej liczbie mieszkańców.
To mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, gwarantując komfort i funkcjonalność dla 3-osobowej rodziny. Dodatkowo nadaje się dla młodego małżeństwa, które oczekuje większej rodziny, gdyż pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
