2-pokojowe nowe mieszkanie numer 146 - C36, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 3. piętro, 48,64 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon 9,86 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co skraca dystanse domowe, ułatwia kontakt z bliskimi i pozwala jednocześnie nadzorować kuchnię, bawić gości przy stole i korzystać z sofy. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia, przy porannym świetle wschodnich okien.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,67 m²) sprzyja swobodnemu ustawieniu mebli bez kompromisów: sofa z szerokim siedziskiem, wygodny stolik, pełnowymiarowy blat roboczy oraz stół czteroosobowy mieszczą się komfortowo. Taka wielkość daje miejsce zarówno na codzienne aktywności, jak i przyjęcia, a wschodnia ekspozycja gwarantuje naturalne światło przy porannej kawie i łagodniejszą temperaturę po południu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,70 m²) z łóżkiem 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz dwiema pojemnymi szafami pozwala zachować wygodę i intymność, a jednocześnie przewidzieć strefę na toaletkę lub niewielkie biurko. Bliskość części dziennej ułatwia poranne starty, a wschodnie okna wprowadzają miękkie światło, sprzyjające spokojnym pobudkom i wieczornemu wyciszeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,86 m² poszerza funkcję dzienną o plenerową jadalnię, miejsce na rośliny i leżak. Dwuskrzydłowe przeszklenia zapewniają lepsze doświetlenie i łatwe wietrzenie. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym rituałom – śniadanie przy słońcu, popołudniowy cień dla odpoczynku. Dodatkowe wejście na balkon z sypialni zwiększa elastyczność użytkowania tej przestrzeni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort codzienności: można wyjść boso „na zewnątrz” tuż po przebudzeniu, przewietrzyć kołdrę, usiąść z książką bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodni kierunek okien i drzwi balkonowych wnosi świeże poranne światło, a jednocześnie zapewnia kameralny charakter, idealny do odpoczynku i cichego startu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano – krótsza droga, mniej wybudzania i szybsza poranna rutyna. Z perspektywy reszty mieszkania łazienka dostępna z korytarza wejściowego pozostaje dyskretna dla gości, dzięki czemu domownicy w sypialni zachowują spokój, a strefa dzienna funkcjonuje bez kolizji.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas trzaskających skrzydeł, zwiększa wygodę przemieszczania się i zapewnia naturalny ciąg powietrza, co ma znaczenie szczególnie na trzecim piętrze.
-
Korytarz wejściowy (4,69 m²) z pojemną szafą na okrycia i obuwie daje wygodny start każdej wizyty: wchodzi się od razu w część komunikacyjną, z której dostępne są wszystkie pomieszczenia – salon z aneksem, sypialnia i łazienka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok łazienki, co jest praktyczne przy powrotach z miasta, szybkich przebraniach czy umyciu rąk bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasny poranek, wygodny metraż w strefie dziennej i możliwość korzystania z dużego balkonu zarówno z sypialni, jak i salonu. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który potrzebuje dużej sypialni z miejscem do pracy oraz funkcjonalnej części dziennej do gotowania i przyjmowania gości.
