2, nowe mieszkanie numer 165 - C55 — Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 4. piętro, 47,55 m² — 2 balkony, duża sypialnia, ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: większy i mniejszy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne: większy balkon 4,89 m² i mniejszy balkon 3,65 m², oba z wschodnim słońcem, to rzadkość w dwupokojowym mieszkaniu i ogromny atut. Wejście na większy balkon prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na mniejszy z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu jedna przestrzeń sprzyja wspólnym posiłkom na powietrzu, a druga zapewnia prywatny kącik do czytania, porannej kawy czy wietrzenia pościeli bez angażowania strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,72 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wschodnim wnętrzu. Zamiast rozdzielać te funkcje na kilka pokoi, zyskujesz płynny kontakt z domownikami i gośćmi, krótsze trasy w codziennych czynnościach, lepsze wykorzystanie metrażu oraz swobodę aranżacji z narożną sofą ok. 175x255 cm, stolikiem ok. 80x85 cm i stołem jadalnianym ok. 131x90 cm na cztery krzesła, co znacząco ułatwia organizację spotkań i rodzinnych posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 12,84 m² imponuje skalą jak na układ dwupokojowy: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x40 cm, pojemną szafę ok. 140x60 cm oraz dodatkową szafę ok. 94x30 cm, a mimo to pozostawia miejsce na wygodne dojścia czy toaletkę. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia szybkie wyciszenie po wieczornym seansie, a wschodnie światło sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i budzi delikatnie o poranku.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,75 m² oferuje komfort rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości: pełnowymiarową wannę ok. 165x75 cm, pralkę ok. 60x60 cm, wiszącą toaletę ok. 55x35 cm i umywalkę ok. 35x45 cm, a także wygodną strefę manewrową. Taka skala pozwala wygodnie kąpać dzieci, relaksować się w wannie, a jednocześnie bez kolizji korzystać z sanitariatów przez dwie osoby, co realnie podnosi codzienny komfort domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon 4,89 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło do śniadań na powietrzu i umożliwia szybkie przewietrzenie po gotowaniu, co w sąsiedztwie aneksu kuchennego jest wyjątkowo praktyczne. To także idealne miejsce na zioła w donicach, mały stolik i dwa krzesła, dzięki czemu salon zyskuje dodatkowy, użytkowy wymiar.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na mniejszy balkon 3,65 m² zapewnia prywatny azyl bez przechodzenia przez część dzienną. Możesz zacząć dzień od świeżego powietrza i porannego słońca, wietrzyć pościel lub zyskać cichy kącik na wieczorną lekturę. To praktyczne rozwiązanie pozwala jednej osobie korzystać z zewnętrznej strefy relaksu, gdy druga jeszcze śpi, zachowując spokój w całym mieszkaniu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, serwowania i pracy z dziećmi. Wraz z czteropalnikową płytą ok. 60x60 cm, zmywarką ok. 60x44 cm, lodówką ok. 60x60 cm i zlewem ok. 45x45 cm tworzy ergonomiczną linię, która ogranicza konieczne przejścia i przyspiesza gotowanie. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek, a strefa jadalni obok stołu ok. 131x90 cm pozostaje zawsze gotowa na posiłki.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,75 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w trakcie spotkań ze znajomymi i codziennych aktywności. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, a domownicy docenią szybki dostęp podczas gotowania czy sprzątania. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania, ułatwiając funkcjonowanie zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem, bez zaburzania strefy odpoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,02 m poprawia komunikację, cyrkulację światła i odczucie swobody ruchu. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a przy wejściu mieści się pojemna szafa ok. 224x62 cm. Umiejscowienie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu, z łazienką tuż obok, ułatwia powroty z zakupami, szybkie umycie rąk i organizację codziennych wyjść.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią poranne wschodnie światło, dwa balkony i komfort dużej łazienki. Świetnie sprawdzi się także dla rodziny 2+1 albo osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie sprzyjającym wspólnemu spędzaniu czasu i odpoczynkowi.
