2-pokojowy nowy lokal numer 131 - C21, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, piętro pierwsze, 47,55 m² — dwie strefy na świeżym powietrzu, duża łazienka, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,72 m², sypialnię małżeńską 12,84 m², łazienkę 5,75 m², korytarz wejściowy 6,02 m², a także balkon 4,89 m² oraz drugi balkon 3,65 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku pod chmurką. Dwa balkony pozwalają korzystać z zewnętrznej części mieszkania w różnych scenariuszach dnia: większy balkon 4,89 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mniejszy balkon 3,65 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. To atut dla pary lub singla, bo zapewnia prywatność, elastyczność korzystania i poranne słońce dzięki wschodniej ekspozycji obu pokoi.
-
Wielofunkcyjny dzienny rdzeń 22,72 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co zwiększa wygodę, skraca drogę w codziennych czynnościach i lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielone pomieszczenia. Mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175x255 cm ze stolikiem 80x85 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płytę czteropalnikową 60x60 cm, zmywarkę 60x44 cm, lodówkę 60x60 cm i zlew 45x45 cm.
-
Komfortowa skala prywatnej strefy. Sypialnia małżeńska 12,84 m² bez trudu mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm, szafę 140x60 cm oraz dodatkową zabudowę 94x30 cm, a nadal pozostaje miejsce na swobodne dojście i ewentualną toaletkę. Wschodnie okna sprzyjają naturalnemu rytmowi dnia i przyjemnym, jasnym porankom.
-
Ponadprzeciętna, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,75 m². Taka skala pozwala na wygodną wannę 165x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm i umywalkę 35x45 cm bez kompromisów w ergonomii. Jest miejsce na wygodne korzystanie przez dwie osoby, co znacząco podnosi codzienny komfort i ułatwia organizację porannych oraz wieczornych rutyn.
-
Wyjście z dziennej części na większy tarasik. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 4,89 m², co naturalnie powiększa przestrzeń do spędzania czasu, doświetla jadalnię i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Wschodnie światło daje przyjemne poranki i łagodny mikroklimat bez popołudniowych upałów.
-
Prywatny azyl przy sypialni. Z sypialni małżeńskiej dostępny jest mniejszy balkon 3,65 m², idealny na poranną kawę, wieczorną lekturę lub szybkie przewietrzenie przed snem. Taki intymny dostęp ogranicza ruch przez część dzienną, wzmacnia poczucie spokoju i pozwala korzystać z uroków wschodniego słońca bez wychodzenia z prywatnej strefy.
-
Długi blat roboczy 225 cm w aneksie. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ciąg 225 cm ułatwia jednoczesne krojenie, przygotowanie i serwowanie posiłków, wspólne gotowanie oraz wygodne ustawienie sprzętów. Wraz z płytą 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem zapewnia ergonomię kuchni znaną z większych mieszkań.
-
Sąsiedztwo dziennej strefy z wygodą kąpieli. Łazienka 5,75 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom podczas spotkań czy seansów filmowych. Krótsza trasa wpływa też na wygodę całego mieszkania: szybki dostęp od wejścia i z sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne wędrówki i poprawia codzienną funkcjonalność.
-
Otwarte przejście 0,98 m między strefami. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście, które usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła w głąb mieszkania. Ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia oraz daje przyjemny, zapraszający widok zaraz po wejściu.
-
Praktyczny start dnia od progu. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,02 m² z dużą zabudową 224x62 cm, a obok znajduje się łazienka 5,75 m². Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka, co porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty jeszcze przed przejściem do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i aż dwa miejsca relaksu na zewnątrz. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na dużej łazience, funkcjonalnej kuchni i komfortowej sypialni z własnym balkonem.
