Cena:
709 380,00 zł
Cena za m²:
12 600,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,30 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,06 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem. To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,11 m² znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC i balkon.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Dzięki pomysłowemu rozplanowaniu pomieszczeń, na powierzchni 56,11 m² udało się umieścić aż trzy pokoje. To idealne rozwiązanie dla rodzin, które pragną komfortowego mieszkania, jednocześnie dbając o racjonalne koszty zakupu i utrzymania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Połączenie funkcji wypoczynkowej, kuchennej i jadalnej w jednym pomieszczeniu to praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować przestrzeń. Dzięki temu można zaoszczędzić na wydzieleniu osobnych stref, co jest szczególnie cenne w trzypokojowym mieszkaniu.
Dodatkowe WC. Obecność drugiej toalety znacznie podnosi komfort życia codziennego, szczególnie w mieszkaniach rodzinnych. WC, położone blisko sypialni małżeńskiej, ułatwia dostęp i skraca czas oczekiwania na korzystanie z łazienki.
Duża łazienka. Jak na standardy tej kategorii, łazienka o wielkości 5,10 m² jest wyjątkowo przestronna. Umożliwia swobodne korzystanie z wyposażenia, jak asymetryczna wanna czy pralka, co jest dużym atutem dla rodziny.
Wyjście na balkon z salonu. Duży balkon (9,06 m²) stanowi świetne przedłużenie salonu, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Możliwość wyjścia na świeże powietrze bezpośrednio z tej przestrzeni jest niewątpliwą zaletą.
Wyjście na balkon z sypialni dla dziecka. Dzięki dodatkowym drzwiom prowadzącym na balkon, pokój dziecka staje się bardziej przyjazny i funkcjonalny. To rozwiązanie zapewnia łatwy dostęp do naturalnej wentylacji i przestrzeni rekreacyjnej na otwartym powietrzu.
Bardzo duży blat kuchenny. Blat o łącznej długości 285 cm doskonale sprawdza się w codziennym gotowaniu i przygotowywaniu posiłków. Dzięki temu kuchnia w aneksie staje się bardziej funkcjonalna, co ułatwia wspólne gotowanie i organizację przestrzeni.
Bliskie sąsiedztwo WC i sypialni małżeńskiej. Dogodne umiejscowienie WC w pobliżu głównej sypialni obok łazienki, zwiększa wygodę korzystania ze strefy nocnej. Komfort użytkowania wspomagają szybki dostęp i możliwość korzystania z drugiej toalety, co odciąża łazienkę w godzinach porannego szczytu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Takie rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja łatwemu porozumiewaniu się między rodzicami a dziećmi. Dzięki temu rodzice mogą mieć dzieci na oku, co jest ważne dla rodzin, którym zależy na bliskości i bezpieczeństwie.
Szczegółowy opis mieszkania. To trzypokojowe mieszkanie rozpoczyna się od korytarza wejściowego o powierzchni 7,74 m², który prowadzi do wszystkich pomieszczeń. W korytarzu znajduje się wygodna szafa na ubrania i akcesoria. Na prawo nadal rozciąga się:łazienka, która pomieści asymetryczną wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę. Po lewo od wejścia mieści się kompaktowe WC, wyposażone w wiszącą toaletę i umywalkę. Zaraz za łazienką znajduje się sypialnia małżeńska z wystarczającym miejscem na dwuosobowe łóżko, szafki nocne oraz praktyczną szafę.
Naprzeciwko sypialni rodziców usytuowana jest sypialnia dla dziecka. Mimo niewielkich rozmiarów, udało się w niej ulokować jednoosobowe łóżko, biurko oraz szafę. Dzięki drzwiom balkonowym pokój zyskuje dodatkową funkcjonalność. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce mieszkania. Tu połączono przestrzenie wypoczynkowy, kulinarny oraz jadalny w jeden harmonijny obszar. Duży balkon jest dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni dziecka. Łączenie przestrzenne pomieszczeń daje poczucie spójności i otwartości całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary z jednym dzieckiem, które szuka funkcjonalnego i praktycznego rozwiązania. Alternatywnie może się tu doskonale odnaleźć również osoba pracująca z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju biurowego; czasami druga sypialnia może być przekształcona na gabinet, spełniając potrzeby indywidualnego użytkowania.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
