3 pokoje, nowe mieszkanie numer 128 - C18, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 1. piętro, 56,30 m² – zachodnie słońce, duży balkon 9,06 m², łazienka + osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, dodatkowe WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje większą strefę dzienną bez nadmiaru ścian, lepszy kontakt domowników oraz więcej naturalnego, zachodniego światła. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i zmywarką oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie w jednej, praktycznej przestrzeni.
-
Dodatkowe WC (tuż przy korytarzu wejściowym) to realna korzyść w mieszkaniu tej wielkości: goście nie zajmują łazienki, poranne kolejki są krótsze, a wieczorne rytuały kąpielowe odbywają się bez pośpiechu. Kompaktowa miska wisząca i mała umywalka zapewniają wygodę, a lokalizacja przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej jak na metraż mieszkania wielkości umożliwia wygodne użytkowanie przez rodzinę – mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, zachowując swobodę poruszania między sprzętami. Jest idealna do kąpieli dzieci oraz relaksu dorosłych, a bliskość WC obok dodatkowo porządkuje codzienny rytm, bo funkcje mogą odbywać się równolegle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,06 m² zwiększa dzienną strefę życia o dodatkową strefę relaksu i biesiadowania pod gołym niebem. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce, a otwarte drzwi balkonowe ułatwiają przewietrzenie po gotowaniu. To idealne miejsce na posiłek, kawę czy rośliny, dostępne bezpośrednio z serca domu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na duży balkon sprzyja samodzielności i wyciszeniu – dziecko może wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnie światło dobrze doświetla pokój po południu, a poranne wietrzenie możliwe jest od razu po przebudzeniu. To również świetna opcja, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pracowni.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 285 cm – daje komfort przygotowywania posiłków nawet w duecie, z miejscem na ekspres do kawy, deskę do krojenia i odstawienie garnków. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą wygodny ciąg roboczy, dzięki któremu gotowanie i sprzątanie przebiegają płynnie także podczas przyjmowania gości w sąsiedniej jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i WC to dyskretna wygoda nocą i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu i mniejsze wybudzanie domowników. Jednocześnie taka lokalizacja odciąża większą łazienkę, która w godzinach szczytu może służyć kąpieli lub praniu, podczas gdy szybkie potrzeby załatwia się tuż obok sypialni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i reagowanie na potrzeby najmłodszych bez przekraczania stref dziennych. Wieczorem rodzice mogą łatwo doglądać dziecka, jednocześnie zachowując ciszę w dalszej części mieszkania. Taki układ skraca codzienne trasy i podnosi poczucie bezpieczeństwa.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystna także z perspektywy samego pokoju – zapewnia bliskość rodziców, ale dzięki własnym drzwiom i wyjściu na balkon daje prywatność i możliwość wyciszenia. Przy swojej kompaktowej skali pokój sprawdzi się też jako domowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki z biurkiem i szafą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę użytkowania obu stref: poszerza optycznie ciąg komunikacyjny, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia (salon, obie sypialnie, łazienka i WC), co skraca codzienne ścieżki od wejścia i porządkuje ruch domowników oraz gości.
To mieszkanie idealnie odpowie rodzinie z dzieckiem, która ceni zachodnie słońce, duży balkon i komfort dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się również u pary planującej gabinet w dodatkowym pokoju, z wygodną kuchnią do wspólnego gotowania i funkcjonalnym układem na co dzień.
