2-pokojowe nowe mieszkanie numer 133 - C23, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 2. piętro, 39,43 m² – dwa wyjścia na duży balkon, duża łazienka, funkcjonalny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 39,43 m² mieszczą się dwie pełne strefy: dzienna i nocna, duży jak na metraż korytarz wejściowy oraz komfortowa łazienka. Taki układ ogranicza niepotrzebne metry w komunikacji, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszych opłat za ogrzewanie oraz czynsz, a jednocześnie zapewnia wygodne życie na niewielkiej przestrzeni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,98 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, ergonomicznym układzie. Zmieści się tu trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, odcinek roboczy) oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń, oszczędzasz metry, ściany, drzwi i koszt ich wykończenia, a domownicy mogą swobodnie spędzać czas razem.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,31 m² to wygoda na co dzień i w czasie wizyt gości. Mieści wannę 160 cm, pralkę, umywalkę oraz wc, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na wygodne korzystanie i ustawienie akcesoriów łazienkowych. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, suszenie tekstyliów i funkcjonowanie dwóch osób jednocześnie bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,08 m² podnosi jakość życia: latem powiększa strefę dzienną o część na świeżym powietrzu, pozwala serwować posiłki na zewnątrz i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło bez przegrzewania po południu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,08 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks. Możesz dyskretnie przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną, a wschodnie okna zapewniają łagodne, naturalne budzenie światłem o poranku, sprzyjające higienie snu.
-
Duży balkon 8,08 m² dostępny z dwóch pomieszczeń (wejście z salonu z aneksem i z sypialni małżeńskiej) zwiększa swobodę użytkowania i elastyczność aranżacji. Mieści stolik z krzesłami i leżak, a podwójny dostęp poprawia cyrkulację, ułatwia organizację spotkań oraz pozwala korzystać z zewnętrznej strefy niezależnie od trybu domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem to duża wygoda podczas spotkań i codziennych aktywności. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy pracy przy stole, a całość poprawia komfort użytkowania pozostałych pokoi.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,90 m. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, swobodne mijanie się i doświetlenie strefy wejściowej światłem z wschodnich okien salonu, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje i ogranicza koszty.
-
Korytarz wejściowy 7,15 m² ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka jest tuż obok, co pozwala skorzystać z niej od razu po powrocie. Duża wnęka z szafą 302 cm ułatwia organizację strefy butów i okryć, a układ poprawia prywatność części nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem skraca codzienne trasy i sprzyja wygodzie, zwłaszcza przy pracy zdalnej czy opiece nad małym dzieckiem. W ciągu dnia masz szybki dostęp do odpoczynku, a wieczorem po seansie w salonie łatwo przechodzisz do ciszy sypialni, zachowując zarazem intymność dzięki drzwiom.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, światło poranków od wschodu oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Będzie także świetnym wyborem dla młodych rodziców lub jako zakup pod wynajem, dzięki efektywnemu układowi, dużej łazience i wygodnej komunikacji z korytarza.
