Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,53 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer AA0207 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 2. piętro, 28,53 m²: otwarta strefa 24,60 m² i balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 24,60 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, daje oddech i „większe wnętrze” niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Zyskujesz swobodę ustawiania stref: wypoczynkowej, kuchennej i nocnej bez ograniczeń ścianami, a komunikacja nie zabiera użytecznego miejsca.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i sen, co w mieszkaniu jednopokojowym podnosi wygodę codzienności. W proponowanej aranżacji mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon ułatwia korzystanie z niego dokładnie wtedy, gdy najczęściej się tego potrzebuje: przy porannej kawie, po posiłku czy w trakcie odpoczynku. Dzięki temu balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” części dziennej, a nie dodatkiem wymagającym przechodzenia przez inne strefy.
Balkon o wielkości 4,91 m² zapewnia realne miejsce na mały zestaw wypoczynkowy lub zielone akcenty, bez ścisku typowego dla bardzo małych balkonów. Jedno wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, więc korzystanie jest intuicyjne i nie koliduje z ruchem w korytarzu wejściowym ani z dostępem do łazienki.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skraca drogę w codziennych sytuacjach i poprawia komfort użytkowania całego mieszkania. Po kąpieli w wannie czy przy szybkim użyciu toalety wracasz od razu do strefy dziennej, bez przechodzenia przez długie ciągi komunikacyjne, co ma znaczenie zwłaszcza rano i wieczorem.
Funkcjonalna łazienka mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc nie wymaga kompromisów „jak w kawalerce”. Taki zestaw ułatwia codzienną higienę i pranie na miejscu, a zwarte ustawienie urządzeń pozostawia czytelny układ i wygodne korzystanie mimo niewielkiego metrażu pomieszczenia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,14 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym poprawia komfort poruszania się i doświetlenie strefy wejścia. Jednocześnie ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia (np. sofy czy łóżka) i pozwala elastycznie „rozciągnąć” aranżację salonu w stronę wejścia bez wrażenia ciasnego korytarza.
Korytarz wejściowy mimo kompaktowej wielkości mieści szafę, a do tego prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz wejście do łazienki. Dzięki temu część mieszkalna pozostaje uporządkowana po wejściu, a dostęp do łazienki jest szybki i wygodny także dla gości.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja przyjemnemu, porannemu światłu w strefie łóżka i przy aneksie kuchennym. To ułatwia naturalne rozpoczęcie dnia, a po południu wnętrze mniej się nagrzewa, co doceni się podczas pracy z domu i odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego, wygodnego wnętrza z balkonem i bez marnowania miejsca na zbędne korytarze. Sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje elastycznie ustawionej strefy dziennej z pełnym aneksem kuchennym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
