Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,21 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,34 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer BB0110 (nowe) – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 1. piętro | 48,21 m² – ogromna strefa dzienna 34,87 m² i duży balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 34,87 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy układzie z osobnymi pomieszczeniami. Łatwiej zmieniać ustawienia: raz dominują wypoczynek i sofa, innym razem stół, a komunikacja nie „zjada” cennych metrów.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,68 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego ruchu i doświetlenie części wejściowej. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz sprawia, że wejście do mieszkania od razu otwiera się na strefę dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno centrum życia domowego jest praktyczniejszy niż trzy osobne pomieszczenia: gotowanie, jedzenie i odpoczynek dzieją się w jednym miejscu. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, więc domownicy mogą spędzać czas razem bez „biegania” między pokojami.
Ogromny jak na dwupokojowe mieszkanie metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie rozdzielić strefy funkcjonalne bez wrażenia ścisku. Zmieści się i wygodny narożnik lub sofa, i wyraźna jadalnia, i komplet sprzętów kuchennych, a nadal zostaje miejsce na dodatkowy regał, biurko lub większy stół, jeśli zmienią się potrzeby.
Duży balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. To wygodne, bo poranna kawa, rośliny czy mały zestaw wypoczynkowy są „pod ręką” dokładnie tam, gdzie toczy się domowe życie, bez przechodzenia przez sypialnię.
Długi blat kuchenny (łącznie 270 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi komfort gotowania w dwupokojowym mieszkaniu. Jest miejsce na równoczesne przygotowanie kilku składników, ustawienie ekspresu lub robota kuchennego, a przy tym mieści się pełne wyposażenie: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem.
Sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: dojście jest krótkie i nie prowadzi przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo domownicy korzystający z salonu nie muszą „krzyżować się” w przejściu, a rytm dnia łatwiej uporządkować.
Układ wejść z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki) porządkuje codzienne funkcjonowanie. Goście mogą od razu trafić do strefy dziennej, a część prywatna pozostaje bardziej intymna; dodatkowo w korytarzu przewidziano szafę, która pomaga utrzymać ład przy samym wejściu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu światłu i przyjemnemu startowi dnia. Taki kierunek ogranicza ryzyko przegrzewania popołudniami, co pomaga utrzymać komfort w strefie dziennej i w miejscu odpoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wygodną kuchnią i miejscem na jadalnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo metraż salonu pozwala wygospodarować kącik do pracy bez rezygnacji z funkcji wypoczynkowej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
