Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,84 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,48 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer BA0406 – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 59,84 m²: duży salon z aneksem i balkonem, dwie ustawne sypialnie. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w trzypokojowym mieszkaniu daje dwa pełne, niezależne pokoje na sypialnie zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię. W jednej, wygodnej części dziennej mieści się sofa trzyosobowa z ławą, a obok komplet zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami, więc domownicy mogą spędzać czas razem bez biegania między pomieszczeniami.
Duża sypialnia małżeńska ma funkcjonalny układ, bo bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o sensownej szerokości. Taki rozmiar pozwala swobodnie korzystać z obu stron łóżka, wygodnie ścielić, a także zachować czytelny podział na część snu i część ubraniową, co poprawia codzienny komfort.
Duża sypialnia dla dziecka daje więcej niż tylko miejsce na sen: w aranżacji mieści się łóżko jednoosobowe, biurko oraz duża szafa, więc można tu zorganizować naukę i odpoczynek bez ścisku. Dzięki metrażowi pokój łatwo zmienić w gabinet do pracy zdalnej, pokój nastolatka albo drugi pokój „gościnny” z dodatkowym miejscem do hobby, a reszta mieszkania nie traci swojej funkcji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktyczne na co dzień: posiłki i kawa mogą „przenieść się” na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie. To także świetne przedłużenie części dziennej podczas spotkań, a przy zachodnich oknach łatwiej korzystać z popołudniowego światła, gdy domownicy wracają po pracy lub szkole.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, pralki czy toalety jest krótka i naturalna. Ważne jest też to, że korzystanie z łazienki odbywa się w części „nocnej”, więc osoby przebywające w salonie z aneksem kuchennym mają więcej spokoju, a domowy rytm nie koliduje z odpoczynkiem.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej logistyce: łatwiej reagować w nocy, szybciej pomagać przy porannych przygotowaniach i mieć dziecięcy pokój „pod ręką”. Jednocześnie strefa snu jest zebrana w jednym miejscu, dzięki czemu część dzienna w salonie z aneksem kuchennym może funkcjonować niezależnie, bez wchodzenia w prywatność domowników.
Układ komunikacji jest wygodny, bo z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki rozdział ogranicza przechodzenie przez pokoje, ułatwia domownikom korzystanie z mieszkania równocześnie i pozwala zachować porządek w strefach: wejściowej, dziennej i nocnej.
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę wnoszenia zakupów oraz codziennego ruchu, bo wejście do części dziennej jest szerokie i czytelne. Korzysta na tym także korytarz, który nie staje się wąskim „gardłem”, a salon zyskuje lepszy dopływ światła i bardziej przyjazne wejście do strefy wypoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pełnowymiarowe pokoje sypialniane i wygodną część dzienną z balkonem na 4. piętrze. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, nie rezygnując z komfortowej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
