Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,07 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,36 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer AB0404 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 29,07 m²: otwarta strefa 24,77 m², balkon i wschodnie okna. To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 24,77 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne wnętrza. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami oraz ciągu kuchennego, bez „tracenia” miejsca na dodatkowe drzwi i ściany.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym (22,49 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spanie w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozbijanie funkcji na mniejsze wnętrza. Zaproponowana aranżacja mieści sofę, stolik, pełnowymiarowe łóżko oraz zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami roboczymi, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się bez zbędnych przejść.
W tej strefie wygodnie działają wszystkie wejścia: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym wychodzisz na balkon. Taki układ skraca drogę po mieszkaniu, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala szybko „ogarnąć” codzienną rutynę bez krążenia między pomieszczeniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon (4,36 m²) jest zaletą, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i daje dodatkowe miejsce na kawę, rośliny albo mały stolik z krzesłem. Dzięki temu część wypoczynkowa z sofą zyskuje atrakcyjne dopełnienie, a w cieplejsze dni łatwiej przewietrzyć wnętrze po gotowaniu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja porannemu światłu, co jest korzystne zarówno przy śniadaniu przy aneksie, jak i przy codziennym funkcjonowaniu w części sypialnianej. Taki kierunek często ułatwia utrzymanie przyjemnej temperatury po południu, gdy mieszkanie nie nagrzewa się tak intensywnie jak przy oknach zachodnich.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi komfort, bo nocą lub rano masz szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety wiszącej bez przechodzenia przez dodatkowe wnętrza. To ważne także wtedy, gdy w części dziennej stoi rozłożone łóżko — wygodniej korzystać z łazienki, nie „rozbijając” rytmu pozostałej części mieszkania.
Łazienka o funkcjonalnym metrażu mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą w układzie, który wspiera codzienność: można wygodnie wykąpać się po pracy, a pranie zrobić bez wstawiania urządzeń do strefy dziennej. Umiejscowienie jej przy strefie głównej sprzyja też szybkiemu przygotowaniu się do wyjścia, gdy wejście jest tuż obok.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,42 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie wyposażenia, swobodne mijanie się oraz elastyczne ustawienie mebli. Taka szerokość sprawia, że korytarz nie jest „ciasnym” przedsionkiem, tylko naturalnie wprowadza do strefy dziennej i poprawia komunikację całego mieszkania.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną, otwartą strefę dzienną z pełną funkcją sypialni i gotowania. Sprawdzi się też dla osoby pracującej w mieście, ceniącej wschodnie światło, balkon i szybki dostęp do łazienki tuż przy części głównej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
