Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,50 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,73 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AA0110 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 39,50 m²: zachodnia ekspozycja, balkon i wygodna strefa dzienna. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu oszczędza metraż na dodatkowe drzwi i ściany. Dzięki temu zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, bez wrażenia ciasnoty typowego dla osobnych, mniejszych pomieszczeń.
W tej strefie dziennej kuchnia jest w pełni funkcjonalna mimo kompaktowej zabudowy: przewidziano zestaw mebli z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego. To ułatwia codzienne przygotowanie posiłków, a jednocześnie pozwala utrzymać jadalnię blisko kuchni, bez noszenia naczyń przez korytarz.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest dużą zaletą tej części domu, bo naturalnie wydłuża strefę wypoczynku w sezonie. Łatwo wystawić krzesła lub mały stolik, a także szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, nie przechodząc obok sypialni ani łazienki.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, gdy domownicy najczęściej wracają z pracy lub zajęć. Taki układ daje przyjemny klimat do odpoczynku na sofie, kolacji przy stole oraz wieczornego relaksu w sypialni, bez porannego ostrego słońca.
Sypialnia małżeńska oferuje czytelny układ mebli: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o wygodnej szerokości. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że komunikacja między strefą dzienną a nocną jest szybka, a jednocześnie sypialnia pozostaje osobnym pokojem, w którym łatwiej utrzymać spokój i prywatność.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i wieczornych rutyn, bo droga do kąpieli lub toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie przecina strefy dziennej; goście mogą wejść do niej z korytarza, a domownicy zyskują większą swobodę w salonie.
Łazienka, choć niewielka, mieści komplet praktycznych elementów: wannę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę. Taki zestaw pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez kompromisu między kąpielą a praniem, a bliskość sypialni ułatwia np. odkładanie ręczników czy przygotowanie ubrań po kąpieli.
Szerokie, otwarte przejście (1,51 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: łatwiej wnosić zakupy, przejść obok stołu lub sofy i swobodnie poruszać się w kilka osób. Dodatkowo strefa wejściowa nie „zamyka” widoku, a salon zyskuje lepsze poczucie oddechu i jaśniejszy odbiór już od progu.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników. Wejście do korytarza wejściowego obok łazienki jest praktyczne po powrocie z zewnątrz, bo łatwo od razu skorzystać z umywalki lub toalety, zanim przejdzie się dalej do części mieszkalnej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem i osobną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie miejskim, ceniących zachodnie światło po południu i szybki dostęp do łazienki bez ingerencji w część dzienną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
