Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,81 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,94 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer BA0207 – nowe, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 2. piętro, 39,81 m² – duży balkon i wygodna strefa dzienna. Ono obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,87 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Łatwiej ustawić sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i zabudowę kuchenną bez „ciasnych” przejść, a wejście nie zabiera cennego miejsca na drzwi i ściany.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu realnie ułatwia codzienność. Można jednocześnie korzystać z sofy, stołu 120×85 cm z czterema krzesłami oraz z kuchni z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami roboczymi, zamiast „biegać” między oddzielnymi pokojami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,94 m² to wygodny sposób na przedłużenie strefy dziennej. Podczas spotkań przy stole lub odpoczynku na sofie można szybko „przenieść się” na zewnątrz, a jedno główne wejście na balkon sprawia, że to właśnie salon staje się naturalnym centrum życia domowego.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort dnia codziennego i wizyt gości. Krótka droga do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki ogranicza chodzenie po mieszkaniu, a wejście do łazienki blisko strefy dziennej sprawia, że domownicy nie muszą przechodzić przez część sypialnianą.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje funkcjonowanie mieszkania i skraca komunikację. Po dniu można szybko przejść do łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, a w ciągu dnia łatwo korzystać z szafy, bez dodatkowych drzwi i korytarzy, które w takim metrażu zabierałyby miejsce.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wejścia i codziennego ruchu. Łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy większe elementy wyposażenia, a strefa wejściowa nie „zatyka” się, dzięki czemu salon lepiej doświetla się i zyskuje swobodniejszy układ mebli.
Czytelna dostępność pomieszczeń ułatwia korzystanie z mieszkania: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon. Taki układ sprawia, że domownicy i goście intuicyjnie trafiają tam, gdzie trzeba, bez kluczenia po wnętrzu.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu światłu, kiedy najczęściej korzysta się z części dziennej. To dobry kierunek dla odpoczynku na sofie i dla kolacji przy stole, a także dla przyjemniejszej atmosfery w sypialni wieczorem.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z dużym balkonem na 2. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny salon, szybki dostęp do łazienki i prostą komunikację między pomieszczeniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
