Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,50 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,73 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0310 – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 3. piętro, 39,50 m²: zachodnie okna i balkon przy strefie dziennej. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo zmieścić część wypoczynkową ze stolikiem kawowym i trzyosobową sofą, a obok funkcjonalną kuchnię z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma odcinkami blatu. Dzięki temu zyskuje się wygodną strefę wspólnego spędzania czasu i jedzenia przy stole dla czterech osób, zamiast „rozdrabniać” metraż na osobne, mniejsze pokoje o ograniczonej użyteczności.
Wyjście z salonu na balkon jako naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie z niego na co dzień: można szybko wynieść kawę ze stolika lub podać posiłek ze stołu jadalnianego. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu relaksowi w części dziennej.
Sypialnia małżeńska obok łazienki – wygoda rano i wieczorem. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką skraca codzienne trasy: po przebudzeniu łatwiej przejść do umywalki, toalety lub wanny bez „przecinania” strefy dziennej. W praktyce poprawia to komfort domowników i gości, bo korzystanie z łazienki nie zakłóca pracy kuchni ani odpoczynku na sofie w pokoju dziennym.
Łazienka mimo niewielkiej wielkości mieści pełny zestaw wyposażenia. W łazience zaplanowano wannę, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, co pozwala wygodnie łączyć codzienną higienę z praniem bez „zabierania” miejsca w pozostałych pomieszczeniach. Bliskość sypialni małżeńskiej dodatkowo sprzyja prywatności, a domowa rutyna staje się prostsza, nawet w kompaktowym metrażu.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – czytelny podział funkcji. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje komunikację i pozwala korzystać z każdego pomieszczenia bez przechodzenia przez inne. To duża zaleta w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo łatwiej utrzymać spokój w sypialni, gdy w części dziennej trwa gotowanie lub spotkanie.
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między korytarzem wejściowym a salonem. Otwór o szerokości 1,51 m ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie sofy i stołu oraz codzienne mijanie się domowników bez „wąskiego gardła”. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo szybciej „oddaje” ruch do strefy dziennej, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią zyskuje wygodniejszy dostęp i lepszą organizację wejścia do mieszkania.
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z łazienką tuż obok. Umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym jest praktyczne po powrocie z miasta: można od razu umyć ręce, skorzystać z toalety lub przebrać się po treningu, bez wchodzenia w głąb strefy dziennej. To też wygodne dla gości, którzy trafiają do łazienki intuicyjnie, bez przechodzenia obok łóżka w sypialni małżeńskiej.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni – korzystna dla popołudniowego rytmu dnia. Okna skierowane na zachód sprzyjają doświetleniu po południu, gdy najczęściej odpoczywa się na sofie lub je kolację przy stole, a jednocześnie ułatwiają przyjemne warunki do relaksu w sypialni małżeńskiej. To rozwiązanie dobrze pasuje do osób pracujących poza domem, które najwięcej czasu w mieszkaniu spędzają po pracy.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i czytelnym podziałem na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też dla osób ceniących szybkie, codzienne funkcjonowanie: łazienka blisko sypialni i przy wejściu, a kuchnia, jadalnia i wypoczynek w jednym, łatwym do urządzenia wnętrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
