Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,21 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,70 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie nowe numer AA0112 – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, I piętro, 39,21 m² – otwarta strefa dzienna i balkon.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana wielkość 39,21 m² daje dwa pełnoprawne pokoje i wygodne zaplecze, więc płacisz za metry, które realnie pracują na codzienny komfort. Mniejszy metraż oznacza też zwykle niższy koszt zakupu, wykończenia oraz późniejszego ogrzewania i sprzątania, bez rezygnacji z funkcji.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,66 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zamiast korytarza „do przejścia” zyskujesz część dzienną, którą łatwiej zaaranżować pod życie towarzyskie, pracę przy stole czy dodatkowe miejsce na komodę.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu oszczędza metry i skraca codzienne krążenie między pomieszczeniami. Proponowana aranżacja mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a także stół dla czterech osób.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu doświetleniu po pracy i buduje przyjemny klimat wieczorem. To praktyczne, gdy najczęściej korzystasz ze strefy dziennej po południu, a w sypialni cenisz ciepłe światło przed snem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest wygodne, bo naturalnie wydłuża część dzienną o miejsce na poranną kawę, kolację lub rośliny. Dostęp jest bezpośredni z pokoju, w którym toczy się życie domowe, więc częściej korzystasz z balkonu i łatwiej obsłużyć stół w jadalni podczas spotkań.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej zakłóceń dla reszty mieszkania. To ważne także wtedy, gdy ktoś śpi, a druga osoba chce szybko skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z miasta lub treningu. Możesz od razu umyć ręce lub skorzystać z toalety, zanim przejdziesz dalej, a jednocześnie goście nie muszą wchodzić w głąb strefy prywatnej, by trafić do łazienki.
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy wózka oraz poprawia komunikację domowników. Takie przejście sprawia też, że światło i życie dzienne „wchodzą” do strefy wejściowej, a całe wnętrze wydaje się bardziej swobodne w użytkowaniu.
Czytelna dostępność wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego (wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje codzienność i zapewnia prywatność. Goście mogą przejść do części dziennej bez mijania łóżka, a domownicy łatwo rozdzielają funkcje: odpoczynek w sypialni, spotkania w salonie, higiena w łazience.
To 2-pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i rozsądnych kosztów utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwszy zakup lub baza do życia blisko miasta, z komfortowym układem na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
