Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,74 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,11 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer AB0407 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 4. piętro | 43,74 m² – duża strefa dzienna i ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 31,86 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego oraz wygodniejszy ruch od wejścia do strefy wypoczynku.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu ułatwia codzienność: jedna, spójna strefa obsługuje zarówno relaks na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, jak i posiłki przy stole dla czterech osób. To rozwiązanie daje więcej swobody niż oddzielna kuchnia i osobna jadalnia, bo domownicy są razem.
Bardzo duży jak na dwupokojowe mieszkanie salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia realną wygodę aranżacji: mieści pełnowymiarową sofę, funkcjonalny stół i kompletną kuchnię ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem. Dzięki temu część dzienna nie jest „na styk”, tylko daje komfort użytkowania na co dzień.
Ogromny balkon 12,11 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie tej strefy: łatwo wystawić stolik, krzesła, leżak czy skrzynie z roślinami i płynnie przenieść tam poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Bezpośrednie wyjście z dziennej części zachęca do częstszego korzystania z balkonu.
Długi, 240-centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie w dwie osoby, wygodne odkładanie zakupów oraz przygotowanie kilku elementów posiłku naraz. Przy takiej długości roboczej strefy łatwiej zachować porządek mimo kompaktowej zabudowy z lodówką, zmywarką i płytą, co realnie poprawia komfort codziennego użytkowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie rano i wieczorem: krótka droga do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu. To ważne także dla reszty wnętrza, bo czynności higieniczne i pranie są „zebrane” w jednym rejonie, bez wchodzenia w część dzienną z mokrymi rzeczami.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie oraz pozwala lepiej zaaranżować obie części bez efektu ciasnego tunelu. Taka szerokość ułatwia wniesienie mebli, daje przyjemniejsze wejście do mieszkania i sprawia, że strefa dzienna „zaczyna się” już od progu.
Funkcjonalny rozkład wejść z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność i daje prywatność: wejście prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu goście korzystają z części dziennej i łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy mogą odpoczywać w ciszy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wygodną kuchnią i jadalnią oraz mocnego atutu w postaci dużego balkonu. Sprawdzi się także dla osób pracujących częściowo z domu, bo układ pozwala sensownie rozdzielić odpoczynek w salonie i sen w sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
