Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,91 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,90 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0108 – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | I piętro | 42,91 m² – duża strefa dzienna 31,50 m² i balkon 7,90 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 31,50 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Łatwiej tu zmieniać ustawienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej, a komunikacja nie „zjada” metrażu, tylko pracuje na wygodę strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie poprawia codzienność. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym może funkcjonować równolegle ze stołem dla czterech osób, a kuchnia z pełnym zestawem sprzętów pozwala gotować, rozmawiać i przyjmować gości bez „biegania” między osobnymi pokojami.
Bardzo duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wygodne strefowanie bez ścian. W proponowanej aranżacji mieszczą się jednocześnie: część wypoczynkowa z sofą i stolikiem, jadalnia ze stołem i czterema krzesłami oraz kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem, a wciąż zostaje swoboda poruszania się.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne, bo od razu trafiasz do centrum życia domowego. To rozwiązanie sprzyja szybkiemu „odłożeniu spraw”, rozpoczęciu gotowania lub odpoczynku, a sąsiedztwo korytarza wewnętrznego pomaga od razu skierować się dalej do sypialni małżeńskiej i łazienki bez krążenia po strefie dziennej.
Wydzielony korytarz wewnętrzny z miejscem na dużą szafę porządkuje ruch domowników i gości. Z tego jednego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń prywatnych: do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna i wygodna w użytkowaniu na co dzień.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,25 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia komfort poruszania się i doświetlenie układu. Tak duży „portal” ułatwia wnoszenie mebli, nie tworzy wąskiego gardła przy kilku osobach jednocześnie i daje większą elastyczność w aranżacji, bo granica między strefami jest lekka i naturalna.
Duży balkon 7,90 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wydłuża strefę dzienną na cieplejsze miesiące. To wygodne miejsce na poranną kawę, niewielki stolik z krzesłami lub zieleń w donicach, a bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego sprawia, że balkon realnie „pracuje” dla codziennego wypoczynku i spotkań.
Długi, 240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym podnosi funkcjonalność kuchni w dwupokojowym mieszkaniu. Daje jednocześnie miejsce do przygotowywania posiłków, odkładania produktów i pracy przy zlewie jednokomorowym, a przy pełnym wyposażeniu (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) ułatwia gotowanie nawet w duecie, bez ciągłego przestawiania rzeczy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, szczególnie dla pary. Krótka droga do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki ogranicza „tranzyt” przez strefę dzienną, co poprawia komfort także wtedy, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią przebywają goście.
Idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z balkonem oraz wygodnej sypialni z łazienką tuż obok. To dobry wybór także dla osób pracujących w domu, bo układ ułatwia wydzielenie miejsca do pracy w części dziennej bez rezygnacji z jadalni i wypoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
