Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,05 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,28 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer AB0105 – nowe | Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 1. piętro | 29,05 m² | duży balkon i otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 24,75 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi i ciągu kuchennego bez „łamanej” komunikacji oraz bez marnowania miejsca na dodatkowe drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w mieszkaniu jednopokojowym upraszcza codzienne funkcjonowanie. Proponowana aranżacja mieści część wypoczynkową z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, wygodną strefę nocną z łóżkiem dwuosobowym oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami roboczymi.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja porannemu światłu, co jest praktyczne przy śniadaniu i codziennym rozruchu dnia. Jednocześnie po południu wnętrze nie nagrzewa się tak intensywnie jak przy zachodzie, więc odpoczynek na sofie i korzystanie z łóżka bywa przyjemniejsze w cieplejszych miesiącach.
Bardzo duży balkon ma 7,28 m² i ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, więc staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To wygodne wyjście pozwala szybko wynieść kawę z salonu, przewietrzyć część sypialnianą i kuchenną oraz zyskać dodatkowe miejsce na relaks bez przechodzenia przez inne strefy.
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania w ciągu dnia i w nocy. Bliskie sąsiedztwo skraca drogę do wanny, toalety i umywalki, a także ułatwia codzienną logistykę prania dzięki miejscu na pralkę, bez konieczności przechodzenia przez długie ciągi komunikacyjne.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym jest bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,41 m, które ułatwia wnoszenie wyposażenia i swobodne mijanie się. Taka szerokość sprzyja też elastycznej aranżacji: łatwiej ustawić meble wypoczynkowe i łóżko tak, aby wejście nie „wpadało” w środek strefy dziennej, a jednocześnie zapewniało wygodne dojście do kuchni.
Korytarz wejściowy ma wejście do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, dzięki czemu ruch po mieszkaniu jest czytelny i szybki. Wejście do mieszkania od razu prowadzi do tej strefy, a bliskość salonu pozwala szybko przejść do części dziennej, natomiast dostęp do łazienki bez krążenia po wnętrzu jest wygodny także dla gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć w jednym wnętrzu wygodną część dzienną, kuchnię i strefę snu oraz korzystać z dużego balkonu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem ze względu na funkcjonalny układ na 1. piętrze i kompletny program pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
