Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,49 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,98 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer BB0106 – nowe | Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 1. piętro | 41,49 m² | duża strefa dzienna 24,49 m² + balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 24,49 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodę ustawienia sofy, stołu i ciągu kuchennego bez „ciasnych” przejść, a wejście nie zabiera osobnego pokoju.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, zamiast rozdzielać te aktywności na kilka wnętrz. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i kompletną kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie.
Dostępność pomieszczeń jest czytelna i wygodna: wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Z kolei z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzisz bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i wychodzisz na balkon, dzięki czemu codzienna komunikacja jest krótka i naturalna.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,55 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort na co dzień. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, lepiej doświetla strefę wejścia oraz pozwala zaaranżować ściany bez ryzyka „wąskiego gardła” przy drzwiach.
Duża sypialnia małżeńska ma 13,02 m², więc bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę. Taki metraż sprzyja wygodnemu poruszaniu się wokół łóżka, daje możliwość dodania toaletki lub biurka i zapewnia wyraźnie oddzieloną strefę nocną.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku i ułatwia codzienne funkcjonowanie parze. Jednocześnie brak dodatkowego korytarza ogranicza straty metrażu, a układ pozwala szybko przejść z części dziennej do nocnej bez „krążenia” po mieszkaniu.
Łazienka o wielkości 3,98 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest praktyczne dla domowników i gości. Bliskość ułatwia korzystanie z toalety w trakcie spotkań przy stole, a jednocześnie pozwala dyskretnie „zamknąć” strefę sanitarną przy wejściu, bez przechodzenia obok sypialni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 4,98 m² naturalnie powiększa codzienną strefę relaksu. To wygodne miejsce na kawę przy zachodnim świetle, przewietrzenie mieszkania po gotowaniu oraz ustawienie niewielkiego zestawu balkonowego bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną część nocną i wygodną, otwartą strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo duża sypialnia pozwala łatwo wygospodarować miejsce na biurko.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
