Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,74 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,11 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, nowy numer AB0107, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195 – 1. piętro, 43,74 m²: wielki salon 27,74 m², otwarta strefa 31,86 m² i balkon 12,11 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
Otwarta wspólna strefa 31,86 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt jednego dużego wnętrza zamiast dwóch zamkniętych części. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stołu i szafy, a także czytelny podział na część dzienną i wejściową bez „korytarzowego” wrażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie zwiększa wygodę na co dzień. W proponowanej aranżacji mieści się sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw sprzętów, więc domownicy mogą równocześnie odpoczywać, przygotowywać posiłki i zjeść razem bez biegania między osobnymi pokojami.
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,74 m²) daje elastyczność, której zwykle brakuje w kompaktowych mieszkaniach. Bez ścisku zmieści się pełnowymiarowa strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, ustawna jadalnia ze stołem oraz funkcjonalna kuchnia, a południowe okna dodatkowo wspierają jasny, dzienny charakter wnętrza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 12,11 m² działa jak naturalne przedłużenie części dziennej. To świetne miejsce na kawę, zieleń w donicach czy składany zestaw ogrodowy, a jednocześnie ułatwia wietrzenie po gotowaniu i pozwala korzystać z „drugiej” strefy relaksu bez wchodzenia przez sypialnię małżeńską.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gotowania w dwupokojowym mieszkaniu. Obok czteropalnikowej płyty, lodówki, zmywarki i jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem zostaje realna przestrzeń robocza na przygotowanie posiłków, ekspres czy deski, dzięki czemu kuchnia jest wygodna także dla dwóch osób naraz.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Wnoszenie zakupów, mijanie się domowników czy ustawienie większych mebli jest łatwiejsze, a jednocześnie część wejściowa „pracuje” na korzyść salonu, zamiast zabierać go wąskimi drzwiami i ścianami.
Układ z wejściem do każdego pomieszczenia z korytarza wejściowego zwiększa prywatność i wygodę codziennych rytuałów. Z korytarza wejściowego wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, osobno do sypialni małżeńskiej i osobno do łazienki, więc goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mogą funkcjonować niezależnie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort poranków i wieczorów. Krótka droga do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki ogranicza hałas oraz ruch w części dziennej, co jest ważne zwłaszcza wtedy, gdy druga osoba korzysta z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub przyjmuje gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć duży salon z pełną kuchnią i jadalnią oraz wygodny balkon na co dzień. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na jasnej strefie dziennej i dobrej organizacji funkcji bez mnożenia małych pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
