Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,84 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,48 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer BA0106 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 59,84 m²: duży salon z aneksem i balkon oraz wygodny układ sypialni. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku ze strefą gotowania, więc domownicy mogą spędzać czas razem, nawet gdy ktoś przygotowuje posiłki. W takiej konfiguracji łatwiej też zorganizować codzienny rytm dnia niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach, bo komunikacja i serwowanie dań nie wymagają ciągłego chodzenia między pokojami.
W salonie z aneksem kuchennym proponowana aranżacja mieści pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, klasycznym blatem roboczym oraz blatem barowym. Jednocześnie pozostaje miejsce na stolik kawowy i trzyosobową sofę, co sprzyja wygodnym spotkaniom oraz wieczornemu odpoczynkowi przy zachodnim świetle.
Duża sypialnia małżeńska zapewnia komfortową organizację codzienności, bo bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Taki metraż ułatwia swobodne poruszanie się wokół łóżka i sprzyja wyciszeniu, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne doświetlenie po południu.
Duża sypialnia dla dziecka pozwala wygodnie rozdzielić funkcje: odpoczynek, naukę i ubieranie, bo w ustawieniu mieszczą się łóżko jednoosobowe, duże biurko oraz długa szafa. Z racji wielkości i sąsiedztwa pozostałych pokoi może też pełnić rolę pokoju nastolatka, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bez rezygnacji z codziennej wygody.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon ułatwia naturalne „przeniesienie” życia dziennego na zewnątrz: poranna kawa, posiłek przy otwartym oknie czy odpoczynek po pracy są na wyciągnięcie ręki. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo dostęp jest bezpośrednio z pomieszczenia, w którym najczęściej przygotowuje się jedzenie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki czy toalety jest krótka i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części 3‑pokojowego mieszkania, ponieważ ogranicza „ruch” w salonie, gdy ktoś wstaje wcześniej lub kładzie się później.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną organizację, szczególnie przy małym dziecku lub w czasie choroby. Dla komfortu pozostałej części 3‑pokojowego mieszkania oznacza to, że strefa nocna jest skupiona w jednym fragmencie układu, a salon może pełnić funkcję dzienną bez zakłócania spokoju domowników.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami, a jednocześnie pozwala zachować niezależność dzięki osobnemu pokojowi. Dla komfortu całego 3‑pokojowego mieszkania to także czytelny podział na część dzienną i nocną, co sprzyja ciszy, gdy w salonie trwają rozmowy lub oglądanie filmu.
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się, bez efektu „wąskiego gardła”. Korzystają na tym oba pomieszczenia: w korytarzu wejściowym wygodniej działa szafa na odzież, a salon zyskuje lepszą komunikację i bardziej naturalny obieg domowników.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę nocną i funkcjonalną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić rolę gabinetu bez rezygnacji z pełnowymiarowej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
