Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,99 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,27 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer AA0106 – nowy, Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 28,99 m² – duży balkon i otwarta strefa dzienna. To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 24,70 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz więcej swobody ustawienia sofy, łóżka dwuosobowego i ciągu kuchennego, a wejście nie „zjada” miejsca użytkowego.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i sen, co w 1-pokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na mniejsze pokoje. W jednej strefie mieszczą się: stolik kawowy, sofa dwuosobowa, łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na bardzo duży balkon 7,27 m² realnie powiększa codzienną część dzienną o miejsce na kawę, posiłek lub pracę przy świeżym powietrzu. To wygodne, bo dostęp jest bezpośrednio z głównego pomieszczenia, więc balkon naturalnie staje się przedłużeniem strefy wypoczynku.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja porannemu światłu i przyjemnemu startowi dnia, a jednocześnie ułatwia utrzymanie bardziej stabilnej temperatury po południu. To praktyczne, gdy w jednym wnętrzu funkcjonują jednocześnie sofa, łóżko i kuchnia, bo komfort dzienny i nocny jest lepiej zrównoważony.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę w rytmie dnia: szybki dostęp po powrocie do domu, po treningu czy rano przed wyjściem. Krótsza droga do wanny, pralki, toalety wiszącej i umywalki ogranicza krążenie po mieszkaniu i ułatwia zachowanie ładu w głównej strefie.
Łazienka o funkcjonalnym metrażu mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 160×70 cm, pralkę, umywalkę oraz toaletę wiszącą, dzięki czemu nie trzeba „dopinać” higieny kosztem części dziennej. To ważne w 1-pokojowym mieszkaniu, bo pozwala zachować wygodną strefę relaksu i snu bez kompromisów w wyposażeniu sanitarnym.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia. Takie rozwiązanie poprawia komunikację, daje lepszą widoczność i sprawia, że strefa wejścia nie jest ciasnym „wąskim gardłem”, tylko płynnie prowadzi do części dziennej.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. W praktyce łatwiej oddzielić wejście od strefy snu i wypoczynku, a jednocześnie szybko przejść do łazienki bez „przecinania” ustawienia mebli w części dziennej.
Idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z dużym balkonem i wygodnym układem na 1. piętrze. To także dobry wybór dla osób pracujących hybrydowo, ceniących elastyczną aranżację jednej, spójnej strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
