Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,91 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,38 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer AA0408 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 4. piętro, 42,91 m² – duża strefa dzienna 31,50 m² i balkon 8,38 m².
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską oraz łazienkę, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 31,50 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie jednego, większego wnętrza zamiast kilku wąskich części. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, sprzyja swobodnemu ustawieniu mebli i pozwala elastycznie zmieniać aranżację bez „ściskania” komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc życie domowe koncentruje się w centrum mieszkania, a nie w rozproszonych pomieszczeniach. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym może działać równolegle ze stołem dla czterech osób, a aneks z pełnym zestawem sprzętów nie zabiera komfortu strefie dziennej.
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie „zmieścić” pełną funkcję dzienną: wypoczynek na trzyosobowej sofie, wygodny stół z czterema krzesłami i kompletną zabudowę kuchni. Dzięki temu część prywatna może pozostać kameralna, a codzienna aktywność nie wchodzi sobie w drogę.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok korytarza wewnętrznego) daje szybkie przejście do głównej strefy życia i natychmiastowe „otwarcie” wnętrza. To wygodne przy powrotach z zakupami, zapraszaniu gości i korzystaniu z balkonu bez przechodzenia przez część prywatną.
Korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację: to z niego są wejścia do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a w samej strefie dziennej zostaje więcej swobody do ustawienia stołu i sofy. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu ogranicza bałagan „na widoku” i poprawia estetykę wejścia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,25 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia poruszanie się w dwie strony naraz i nie tworzy wąskiego gardła. Taka szerokość sprzyja wnoszeniu większych mebli, a także daje poczucie płynności i większej swobody w strefie wspólnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść poranną kawę, posiłek lub odpoczynek na zewnątrz bez dodatkowych przejść. Balkon o 8,38 m² daje miejsce na wygodny zestaw wypoczynkowy lub stolik, a wschodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu światłu o poranku.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi wygodę gotowania w mieszkaniu dwupokojowym. Pozwala jednocześnie korzystać z płyty czteropalnikowej, zlewu zintegrowanego z blatem i przygotowywać składniki, a obecność lodówki oraz zmywarki ułatwia codzienną organizację bez kompromisów.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do kąpieli, toalety czy pralki jest krótka i naturalna. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana, a goście nie muszą przechodzić przez strefę snu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełnowymiarową kuchnią i miejscem na wspólne posiłki. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, bo łatwo wydzielić funkcje w dużym salonie i korzystać z balkonu jako dodatkowego miejsca odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
