Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,56 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,95 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer BB0410 – nowe | Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 4. piętro | 47,56 m² | ogromna strefa dzienna 33,86 m² i balkon 10,95 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 33,86 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taki układ ułatwia różne ustawienia sofy, stołu i zabudowy kuchennej oraz pozwala wygodniej przyjmować gości bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domowe życie toczy się naturalnie bez biegania między osobnymi pomieszczeniami. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz komplet sprzętów kuchennych mogą funkcjonować obok siebie, a domownicy pozostają w kontakcie nawet podczas przygotowywania posiłków.
Ogromna jak na 2‑pokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej aranżacji bez kompromisów typowych dla mniejszych metraży. Zmieści się pełnowymiarowa strefa wypoczynku, jadalnia z czterema krzesłami i kompletna kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem, a wciąż zostaje miejsce na swobodne poruszanie się.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i komfort wejścia do mieszkania. Tak duża „brama” optycznie otwiera widok na strefę dzienną, ułatwia wnoszenie mebli oraz sprawia, że wejście nie kończy się w wąskim gardle.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każdy domownik może poruszać się niezależnie. To ogranicza przecinanie strefy wypoczynku w drodze do łazienki lub sypialni, a jednocześnie porządkuje codzienne funkcjonowanie mieszkania.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie podnosi wygodę gotowania w 2‑pokojowym mieszkaniu. Jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem, a przy tym zmieszczą się płyta, zmywarka i lodówka w logicznym, praktycznym układzie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,95 m² powiększa codzienną strefę życia o wygodne miejsce na kawę, posiłek lub odpoczynek. Dostęp bezpośrednio z części dziennej jest praktyczny przy serwowaniu z jadalni, a duży metraż balkonu pozwala ustawić zestaw wypoczynkowy lub stół, bez rezygnowania z komfortu przejścia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka i naturalna. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo szybki dostęp do łazienki ogranicza krążenie przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub przyjmuje gości.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu startowi dnia. Rano wnętrza zyskują naturalne światło podczas śniadania przy stole i przygotowań w kuchni, a popołudniami łatwiej utrzymać bardziej spokojny klimat do odpoczynku.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dużą strefę dzienną z wygodną kuchnią i jadalnią oraz balkonem, z którego realnie da się korzystać. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który ceni jasny salon, osobną sypialnię i wygodny układ wejść do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
