Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,08 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,41 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer AB0110 – nowe, Wrocław Pilczyce, ul. Pilczycka 195, 1. piętro, 61,08 m²: duży balkon i wygodna strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum codzienności. W jednym wnętrzu mieszczą się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontakt z domownikami podczas gotowania, a w trzypokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje na spokojny sen, pracę lub naukę zamiast na dodatkowe, osobne pomieszczenia.
Duży balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyjście z części dziennej na balkon sprzyja codziennemu korzystaniu: można łatwo wynieść posiłek ze stołu, zrobić przerwę na kawę albo przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie strefy wypoczynku z sofą, które poprawia komfort domowników bez ingerowania w część sypialnianą.
Wygodna kuchnia z blatem o łącznej długości 270 cm. Dwa odcinki robocze umożliwiają równoczesne przygotowywanie posiłków, wygodne rozłożenie produktów i ustawienie sprzętów, a przy tym zostaje miejsce na zlewozmywak, płytę oraz strefę odkładczą. W trzypokojowym mieszkaniu taki blat realnie skraca codzienne czynności i pomaga utrzymać porządek pracy nawet wtedy, gdy kilka osób korzysta z kuchni naraz.
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości – komfort dla dwojga. Zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, dzięki czemu łatwo wydzielić część snu i część garderobianą bez ścisku przy przejściach. Taki metraż ułatwia też wstawienie dodatkowej komody lub toaletki, co podnosi wygodę codziennych rytuałów i pozwala zachować bardziej uporządkowaną część dzienną.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda rano i wieczorem. Bliskie sąsiedztwo skraca drogę do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki, co jest szczególnie odczuwalne przy porannym pośpiechu. Jednocześnie korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc pozostali domownicy mogą spokojnie jeść śniadanie albo odpoczywać w salonie bez wzajemnego przeszkadzania.
Sypialnia dla dziecka o dużej wielkości i wielu zastosowaniach. Układ z łóżkiem jednoosobowym, szafą oraz biurkiem pozwala wygodnie połączyć sen, naukę i hobby, a metraż daje też swobodę wstawienia regału, strefy zabawy albo drugiego blatu do projektów plastycznych. Ponieważ w mieszkaniu jest osobna sypialnia małżeńska, ten pokój może w razie potrzeby pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego bez rezygnowania z komfortu pozostałych pomieszczeń.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – lepsza kontrola i poczucie bezpieczeństwa. Bliskość obu pokoi ułatwia reagowanie w nocy, szybkie sprawdzenie dziecka oraz wspólne wieczorne rytuały, bez konieczności przechodzenia przez salon. Dla komfortu reszty trzypokojowego mieszkania oznacza to, że nocne potrzeby domowników koncentrują się w jednej części, a strefa dzienna może pozostać cicha i uporządkowana.
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, przechodzenie z wózkiem dziecięcym czy mijanie się domowników bez „wąskiego gardła”. Dodatkowo otwarcie na salon sprawia, że po wejściu do mieszkania od razu korzysta się z naturalnego doświetlenia i wygodnie kieruje ruch do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co ułatwia codzienną organizację i daje domownikom więcej prywatności. Dodatkowa szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria, dzięki czemu strefa dzienna może pozostać bardziej reprezentacyjna.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną część dzienną z wyjściem na balkon oraz dwa ustawne pokoje do snu i nauki. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może łatwo zamienić się w domowy gabinet, a salon pozostanie miejscem odpoczynku i spotkań.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
